以前的分户条件审核可以说非常宽松，这就得益于以前的土地资源没有那么紧张。但是，现在不同了，一方面由于农村宅基地资源日益紧张，另一方面随着农村土地确权、不动产权登记工作的进行，对于农村的“一户一宅”的住房管理也日益得到加强，将来农村的分户条件审核将会更加严格。
禁止分户的情况，有以下4种：
1、申请分户当事人未年满18周岁
这个主要是年龄的限制！我国规定年满18周岁才是成年人，才具备完全民事行为能力，能完全为自己的所作所为承担所有责任。成年也是参与很多社会性活动的基本条件。所以申请分户当事人未年满18周岁不能分户，这并不意外！
2、申请分户当事人没有完全独立
这里所说的独立包括生活独立和经济独立两方面。想要分户，在提交证明的时候就要提交相关材料表示自己完全独立。例如要证明生活独立，可以证明自己跟父母已经分开居住，在此期间并没有得到父母的帮助；要证明经济独立，可以提交存款证明或者单位开具的工资证明，说明有合理的稳定收入。
3、拆迁地区
拆迁地区是不能分户的，这是为了避免骗取征地补偿款事件的发生。
4、独生子女
以前独生子女是可以允许分户的。但是，现在由于土地资源的紧张，另一方面农村独生子女是要继承父母宅基地的，如果分户就不符合一户一宅原则，因此，独生子女是不允许分户的。只有家里有两个及以上子女，且有子女成家，原先住房不够住的情况下，才可以申请分户。
最后跟大家聊聊，离婚分户口能不能得到土地的问题。
不是所有的离婚都能分户后得到土地，还要看户口性质。比如，城镇户口的人嫁到农村，虽然可以跟随夫家落户，但户口性质不便(若想迁为农村户口，还要看当地规定怎么说)，离婚后女方还是城镇户口，无权落户农村分到农村土地；如果双方都是农村户口，离婚分户后，原户口所在地和现居地两者只能选一个地方落户分地，不可能两边都有的。
