根据国家土地管理政策规定，农村宅基地严禁向本村以外的公民转让，擅自转让的，土地管理部门不予办理登记手续。但对符合宅基地申请条件的村民，可提交如下资料到土地管理部门办理土地使用权变更（转让）登记： 1、《变更土地登记申请、调查、审批表》（一式两份）； 2、转让协议书； 3、原土地证书； 4、宗地图； 5、地上物权属证明； 6、应缴纳土地增值税、契税等税费凭证； 7、国土部门审查材料时，认为需提交的其他材料。
