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  • 业主搞好招标工作的策略和技巧

    现阶段我国建筑市场的状况是供大于求,所谓供,主要是施工企业(承包商),其它还有勘察设计单位、材料设备供应商等等;求就是建设项目的投资者(也称为建设单位或业主)。除了某些特... 查看详情

  • 业主代表无权与公司私签协议

    在我们众多业主与开发商发生纠纷时,大家推选了九名业主代表,但其中有两名业主代表与开发商私下接触,并签订了对我们业主不利的协议,请问这两名业主代表的行为对我们业主有无约束... 查看详情

  • 业主委员会的权利

    根据2003年9月1日国务院颁布实施的《物业管理条例》的规定,业主委员会的权利主要包括: 1.核验权 即业主在入住之后有权对居住的实际情况购房合同及开发商的承诺进行核对,或重新... 查看详情

  • 业主委员会的具体职责

    业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责: 一、召集业主大会会议,执行业主大会通过的各项决定,并报告物业管理的实施情况。 二、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订... 查看详情

  • 业主委员会的职责是什么?

    业主委员会,是指由物业管理区域内的业主根据业主大会议事规则选举产生,代表业主利益的组织机构。 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主... 查看详情

  • 业主在物业管理中履行的义务

    业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度... 查看详情

  • 业主在物业管理活动中享有的权利

    业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公... 查看详情

  • 什么是业主?

    业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。 物业与... 查看详情

  • 业主委员会的委员资格自动中止的情形

    (1)因物业转让、灭失等原因不再是来主的。 (2)有犯罪行为的。 (3)以书面形式向业主大会提出辞呈的。 (4)拒不履行业主义务的。 (5)无故缺席业主委员会会议连续3次以上的。 (6)因疾病等原... 查看详情

  • 业主委员会依法履行的职责

    1)召集业主大会会议,向业主大会作工作报告; (2)在广泛征求业主意见后,代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)起草业主公约和本规则修改方案,解释业主公约和本规... 查看详情

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