开发商不可私自处分商业配套设施
更新时间:2019-10-05 22:47
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导读:
王先生问:我们小区有一个商业配套设施,现在开发商将它出卖给个别业主用作办公场所,开发商的行为合法吗?北京市京华律师事务所王佳红律师解答:首先,要确定这个商业配套设施的权属。若产权不属于开发商所有,开发商自然无权处分,其处分行为无效。若产权属于开发商
王先生问:我们小区有一个商业配套设施,现在开发商将它出卖给个别业主用作办公场所,开发商的行为合法吗?
北京市京华律师事务所王佳红律师解答:首先,要确定这个商业配套设施的权属。若产权不属于开发商所有,开发商自然无权处分,其处分行为无效。若产权属于开发商所有,要看开发商处分时是否侵害小区其他业主的利益,处分的用途是否为商业用途,否则开发商要向政府部门申请规划用途变更的手续。
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