未遏制违法建设 物管公司当心“信用减分”
更新时间:2019-10-04 15:51
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导读:
本报讯(记者张强)从今日起,成都市首创的两个专业行规:《成都市居民小区违法建设预防和控制办法》和《预防和控制物业管理住宅区违法建设的有关规定》将正式开始实施。两个新规不仅明确居民小区违法建设的性质,更明确了各级职责,并发动群众展开违法建设预控。今后
本报讯(记者张强)从今日起,成都市首创的两个专业行规:《成都市居民小区违法建设预防和控制办法》和《预防和控制
物业管理住宅区违法建设的有关规定》将正式开始实施。两个新规不仅明确居民小区违法建设的性质,更明确了各级职责,并发动群众展开违法建设预控。今后,从各级政府到各街道办事处、从社区居委会到小区物管,都将承担起预防和控制居民小区内违法建设的责任起来。
今天起,不少小区居民将领到一份关于治理小区违法建设的宣传手册,这是我市规划局为搞好此次小区违法建设治理,而特别印制的。按照新制定的规定,今后,我市住宅区禁止违法建设的有关规定和相关事项,都应当纳入建设单位制定的临时管理规约或全体
业主制定的管理规约中来。
规定中明确:凡是在居民住宅小区和院落内进行改建、扩建、重建建筑物,都应当将建设内容予以公示,并经有关法规确定的三分之二以上人数业主同意,报相关部门批准后方可实施。在居民住宅小区院落内进行屋顶搭建、占用公共空间、公共绿地、乱搭乱建或开挖地下室等均属违法建设。
市规划局相关负责人表示,小区的违法建设,在举报投诉当中占80%以上。小区的违法建设存在发现难、治理难的问题。因此就想从源头着手,发挥基层、社区、物管、业主委员会的作用,让大家齐抓共管,达到预防和控制的效果。
记者注意到,此次发布两新规其最大亮点就是变过去只由职能部门监管,到现在发动群众自我监督、自我约束和自我管理。从小区物管头一道关口开始,就力求把违法建设挡在门外。记者还了解到,对没有有效履行小区违法建设防控职责的物业服务企业,区(市)县房产管理部门将给予其信用减分、通报批评等处理。
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