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  • 《物业管理条例》对业主大会的释义

      《物业管理条例》对业主大会的释义  第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第七十条

    第七十条 本条例自2003年9月1日起施行。 【释义】 本条规定了条例施行的时间,即自2003年9月1日起施行。 查看详情

  • 物业管理条例释义 第四十一条

    第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第五十四条

    第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第六十二条

    第六十二条 违反本条例的规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第五十三条

    第五十三条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。 物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 【释义】 本条规定了房屋装修时业主及物... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第四十七条

    第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 ... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第六十七条

    第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。 【释义】 本条规定了业主逾... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第三十七条

    第三十七条 物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业管理企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。 【释义】 本条规定了物业管... 查看详情

  • 物业管理条例释义 第三十一条

    第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。 【释义】 本条规定了建设单位的物业保修责任。 物业在建设中存在的质量问题,在竣工验收时可... 查看详情

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