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  物业与小区业主之间产生纠纷往往都是因为物业费的缴纳。各位业主如果想要拒交物业费,就应该把握充足的证据,不能随意的拒交物业费用。不合理的拒交物业费也是有比较严重的后果的。那么拒交物业费的后果有哪些呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、拒交物业费的后果有哪些

  1、违反物业合同

  根据物业合同的规定,物业公司为小区的业主提供物业服务,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序。而业主则需要交纳物业管理费。

  如果物业公司没有违反合同内规定的内容,则小区业主就必须依照合同规定缴纳物业费。一旦业主无故拒交物业费也就是违反了物业合同的规定。

  2、卷入司法麻烦

  如果业主在物业督促下仍然长时间不交物业费的话,物业可能会对没有缴费得业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。

  3、可能被加黑名单

  业主如果长时间拒交物业费,且经过法院判决仍不予执行,那么法院将业主的这一行为纳入征信系统。

拒交物业费的后果有哪些

  二、哪些情况可以拒交物业费

  1、延期交房

  一般而言,物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。

  如果是因为开发商的原因而造成延期交房,那么未收房的期间的物业费应由开发商来承担,业主是可以拒交的。

  2、未经同意而增加服务

  业主与物业公司之间是签订了物业服务合同的,在合同中对于物业服务范围和收费标准都有明确的规定了。

  因此,如果物业公司准备对物业费和服务范围进行变更的话,应该提前进行公示,在征得业主的同意或者重新签订协议后,方可实施新的收费标准和物业服务。

  法律依据:

  根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于拒交物业费的后果有哪些问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到如果物业公司没有违反合同内规定的内容,则小区业主就必须依照合同规定缴纳物业费。一旦业主无故拒交物业费也就是违反了物业合同的规定。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师

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