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  • 物业税的计算方法及征收范围

      所谓物业税的模拟空转,是指虽然没有实际征税,但一切步骤与真实收税流程相同,由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与,统计物业数量,并进行评估和税收统计。  物业税... 查看详情

  • 国外物业税的征收方式

    导读:物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。下面小编为您介绍... 查看详情

  • 物业税的征收目的及可达性分析

    一、物业税的含义与征收目的 物业税是指对土地、房屋等不动产的所有者或使用者征收的税种,通常的征收形式为每年按不动产评估值的一定比率征收税款,也称房地产税。物业税是一... 查看详情

  • 物业税开征的路径选择

    一、物业税开征的路径选择 1.首先在一线城市试点,然后再向全国推广 物业税迟迟未能出台,一个很重要的原因就是地方政府不支持。这其中,一线城市和二、三线城市情况不同。土地出... 查看详情

  • 国外物业税特点

      综述物业税本质上是对不动产占有(不一定是所有)课征的财产税。各国房地产保有税的名称不尽相同,有的称不动产税,如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称财产税,如德国、美国... 查看详情

  • 我国开征物业税的条件

    虽然房价问题依然是房地产市场的焦点,但在笔者看来,物业税问题更重要。因为物业税牵扯千家万户,和每一个老百姓的利益息息相关。对这个问题,我们有必要拿出大战三万回合的耐心和... 查看详情

  • 物业税收取的范围

      专家们提出的改革的建议是:将现行 房地产税、土地使用税、土地增值税、土地出让物业税等项税费合并,转化为房地产保有阶段统一收取的物业税,并统一内外税制,取消房地产使用... 查看详情

  • 物业税的收取办法

      收取办法  按照正常运作流程,征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。目前物业税空转试点范围的扩大,并不意味着物业税就会在今年到来,除非它超越相应的立法程序,仍... 查看详情

  • 物业税是什么?

      物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁... 查看详情

  • 对追缴物业管理欠费诉讼的几点看法

      据北京市朝阳区法院统计,物业管理案件2002年为194起,2004年为1895起,2005年为2713起。其中,为追缴欠费而起诉的案件数量占99.6%,对于通过诉讼方法追缴物业管理欠费现象,笔者提... 查看详情

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  • 没签租赁合同能要求退回押金吗?

    确定租赁关系时,虽然没有书面合同,但是确实存在事实上的租赁关系,所以退租时,保证房屋完好无损的情况下,房东原则上要退回押金。如果房东不肯退还押金,那么建议可以向法院提起诉讼处理。 ... 阅读全文

  • 怎样购买小产权房能够降低法律风险?

    首先,如果是买来做投资的,按照当前的政策很难降低法律风险。其次,如果买房需要居住的,那就尽量找成规模的,政府不会轻易拆迁的。并且,找多个见证人见证房屋买卖协议,并都要在协议上签字。最后,尽量在买卖协议 ... 阅读全文

  • 购买的小产权房被拆迁谁可以获得补偿?

    因为小产权房认的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,因此,被依法征收拆迁后了,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 ... 阅读全文

  • 小产权房拆迁可以获得哪些补偿?

    按规定,合法所有的小产权房有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。 ... 阅读全文

  • 购买的小产权房被拆迁后不给补偿怎么办?

    根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建 ... 阅读全文

  • 小产权房拆迁后可以获得补偿吗?

    小产权房被依法拆迁后,是否可以获得补偿将分为以下两种情况:1、小产权房所有人依法履行了审批手续,被拆迁后可以依法获得补偿;2、小产权房属于违法建筑,按规定被依法拆迁后不能得到补偿。 ... 阅读全文

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