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  随着商品房的广泛出现,对房屋小区进行管理的物业行业也渐渐的开始兴起。那么我们最关注的问题就是物业管理的相关问题。那么物业管理服务标准是什么呢?物业管理包括哪些内容呢?我国对于物业管理人员有什么要求吗?找法网小编整理了相关资料,希望对您有所帮助。

  一、物业管理服务标准是什么

  服务服务企业分三个等级标准,等级不同,提供的服务不同,所缴纳的费用也不同:

  1、一级物业管理服务等级

  物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书,或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业,80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证,80%以上物业管理人员应具有大专学历。

  2、二级物业管理服务等级

  物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书,物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验,70%以上管理人员应持有物业管理上岗证,70%以上物业管理人员要具有大专学历。

  3、三级物业管理服务等级

  物业管理企业应具有物业管理资质证书,物业管理企业应制定日常管理制度,按规范签订物业管理服务合同,物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验,50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。

 物业管理服务标准是什么 

  二、物业管理包含的范围

  物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

  三、物业管理人员的相关要求

  物业管理人员职业是实行就业准入制度的职业之一。国务院《物业管理条例》第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。加强中国物质文明建设与精神文明建设,必然少不了高素质的人才。物业管理专业主要针对从事或想要从事物业工作的人员开设,通过学习专业的物业知识和法律法规,培养专业的物业管理人才。

  以上便是找法网小编为您介绍的关于“物业管理服务标准是什么”的内容,根据以上内容我们可以得知不同不同等级所提供的物业服务标准是什么、物业管理所包括的内容以及我国对物业管理人员有什么样要求。如果你还有什么疑问,欢迎上找法网咨询专业律师

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