导读:
出让土地使用权的合法取得方式为拍卖、招标、协议。城市房地产管理法规定,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,应当采取拍卖、招标方式出让土地使用权。没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取协议方式出让土地使用权。采取协议方式出让土地使用权的,出让金不得
出让
土地使用权的合法取得方式为拍卖、招标、协议。
城市房地产管理法规定,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,应当采取拍卖、招标方式出让土地使用权。没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取协议方式出让土地使用权。
采取协议方式出让土地使用权的,出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
土地使用者应当在签订
土地使用权出让合同后60日内支付全部
土地使用权出让金,领取
土地使用权证,取得出让土地使用权。
依双方约定采取分期付款方式取得出让土地使用权的,在未付清全部出让金前,土地使用者领取临时土地使用权证。
国家可将出让土地使用权作价出资或人股作为对企业的投资,国家对企业享有相应的投资者权益(股权),企业享有出让土地使用权。
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取得 土地使用权
广州沈建魁律师答复如下:现在土地出让都是采取招拍挂的方式进行的。如需要进一步的法律咨询,可以联系本律师。
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