土地法咨询(0个)
土地法法规(0条)
您当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 土地纠纷 > 土地 > 土地征收 > 正文

征收土地补偿、安置方案法律依据

时间:2011-11-17 10:01:13 来源:互联网
一、概念 市、县人民政府国土资源管理部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟定国家征收土地补偿、安置具体计划,在被征收土地所有权人、使用权人及相关权利人所在地的乡(镇)村、组予以公告,听取被征收土地的所有权人,使用权人(村、组集体经济组织和农民)

  一、概念 市、县人民政府国土资源管理部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟定国家征收土地补偿、安置具体计划,在被征收土地所有权人、使用权人及相关权利人所在地的乡(镇)村、组予以公告,听取被征收土地的所有权人,使用权人(村、组集体经济组织和农民)

  一、概念

  市、县人民政府国土资源管理部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟定国家征收土地补偿、安置具体计划,在被征收土地所有权人、使用权人及相关权利人所在地的乡(镇)村、组予以公告,听取被征收土地的所有权人,使用权人(村、组集体经济组织和农民)提出的意见和要求,对被征收土地的所有权人、使用权人(村、组集体经济组织和农民提出的合理意见和要求,)拟定征收土地补偿、安置方案的市县人民政府国土资源管理部门应当采纳,以完善征收土地补偿、安置方案。征收土地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府国土资源管理部门组织实施。

  二、法律适用

  1、征收土地补偿、安置方案的内容包括:征收土地的面积、范围、地类、征收土地的补偿标准、被征收土地的所有权人,使用权人和承包经营权人;被征收土地补偿的计算办法;征收土地补偿、安置费总数和具体的所有权人、使用权人和承包经营权人应得的补偿、安置费数额;被征收土地地上附着物种类、数量、质量、补偿的标准和地上附着物产权人应得的补偿费数额;被征收土地青苗补偿标准和土地使用权人和承包经营权人应得的补偿数额;被征收土地农业人口安置的计算办法、安置姓名、安置方式、安置计划的实施步骤和组织实施部门;本方案涉及的各种费用的支付时间、支付办法等。

  2、征收土地补偿安置、安置方案确定后,市、县人民政府国土资源管理部门应当依照征收土地补偿、安置方案向被征收土地所有权人、使用权人和承包经营权人支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费,并落实需要安置农业人口的安置途径。

  3、因未按照依法批准的征收土地方案和征收土地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的,由上一级人民政府裁决

  4、对于违法用地,必须先按有关规定进行处罚。确需补办用地手续的,在补办手续时,须附具对违法案件和有关责任人处理意见及落实情况,征收土地补偿、安置费用、耕地开垦费按违法期间最高标准支付和缴纳。

  5、农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用和土地征收经批准后,市、县人民政府未用地或者未实施征地补偿、安置方案的,有关批准文件自动失效。

  6、征收土地补偿、安置方案经依法批准后,征收土地补偿、安置费用按法律规定的期限全额支付给被征收土地所有权人(农村集体经济组织);未按期全额支付到位的,市、县人民政府不得向建设单位发放建设用地批准书,被征收土地所有权人、使用权人和承包经营人(农村集体经济组织)有权拒绝建设单位动工用地。

  7、对征收土地补偿标准不符合法律规定,安置措施不能真正落实的,不得报批用地;对征收土地已经依法批准,而没有妥善安置被征收土地农民生产生活的,将停止受理该地区的建设用地申报。

  8、征收土地的各项费用应当自补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。

  三、法律链接

  《中华人民共和国土地管理法

  第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

  

上一页 1 2 3 4 5 6

如果尚未能解答您的疑问,还可以直接拨打免费法律咨询热线:400-676-8333,专业律师免费为您解答法律问题。

杰出律师推荐

    免责声明:找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如涉及版权等问题请与本网站联系,核实后会给予处理。了解更多》