国有土地使用权租赁审核
更新时间：2019-07-30 18:23
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导读：
1、审批依据：⑴《中华人民共和国城市房地产管理法》；⑵《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。2、审批条件：承租人为自然人、法人和其他组织，有支付租金能力。3、需提交的资料：⑴国有土地使用权租赁申请；⑵土地评估报告；⑶新征地的需提供国家建设
1、 审批依据：
⑴《中华人民共和国
城市房地产管理法》；
⑵《城镇国有
土地使用权出让和转让暂行条例》。
2、 审批条件：
承租人为自然人、法人和其他组织，有支付租金能力。
3、 需提交的资料：
⑴国有土地使用权租赁申请；
⑵
土地评估报告；
⑶新征地的需提供国家
建设用地的批准文件及资料，原用地批复文件、国有土地使用证及地上附着物产权证明，企业改制以租赁方式处置原
国有划拨土地的，需提供政府批准改制的文件及其它资料；
⑷土地宗地图。
4、 审批程序：
⑴承租人提出申请；
⑵行政服务局受理审核，国土资源局现场勘查；
⑶审查材料、确定年地租；
⑷签订租赁合同；
⑸国土资源局办件；
⑹报市政府审批。
5、 办理时限：
15个工作日。
6、 收费标准：
⑴按国有土地使用权租赁合同的约定交纳土地租赁费；
⑵属新征地的按国有建设用地的标准收取有关税费后，再按国有土地使用权租赁合同的约定交纳土地租赁费。
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