房产纠纷

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  现在很多租房的朋友都是通过中介公司来寻找合适的房源,利用中介服务来选择租赁房源或者买卖房源,确实是可以节省很多时间,但须注意的是,需要签订房屋租赁合同,下面找法网小编通过的是中介版的房屋租赁合同范本,仅供参考。

  房屋中介租赁合同范本为:

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  房屋租赁合同(中介版)

  出租方(以下简称甲方):

  身份证号码:

  承租方(以下简称乙方):

  身份证号码:

  根据中华人民共和国有关法律、法规,为明确出租方与承租方的权利和义务关系,甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、房屋地点及设施:

  1、房屋地址:___省___市____小区____号楼___单元_______

  2、室内附属设施:

  (1)电器:____________

  (2)家具:_____________

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;

  2、房屋租金:_______(大写:_____);

  3、房屋押金:_______(大写:____);

  4、付款方式:_____________。

  5、租赁期间内的水、电、煤气、暖气、有线电视、卫生治安费、物业管理等由乙方支付,房屋修缮费用由甲方支付。

  三、双方责任及义务:

  1、甲方保证所出租房产产权清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务,以及由此造成的一切责任概由甲方负责。

  2、乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。不得转借或改变房屋结构,不得私改电路,超负荷用电

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;如乙方未提前一个月通知甲方,应支付一个月房租作为补偿。

  6、乙方入住该物业应该搞好邻里关系,遵纪守法,不得利用此房搞非法活动。应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负责全部责任;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、本合同租赁期满,乙方若继续租用,经甲方同意,甲、乙双方应重新签订合同;租赁期满而解除合同时,乙方必须将自己的物品依时迁出,否则按乙方自动放弃论处,由甲方全权处理。

  五、本合同自签订之日起,其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  六、乙方应按时交纳房租,不得以任何理由拖欠房租费,如超过5日不交纳房租,甲方有权收回住房。

  七、经甲乙双方确认的电表指示:_____度,水表指示:_____吨,煤气表指示_____M³

  八、甲乙双方约定其他事项:

  九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即时生效。

  出租方:_________

  联系电话:_______

   承租方:_________

  联系电话:_______

  签约日期: 年 月 日

  上文就是房屋中介租赁合同的范本。还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

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