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  • 租房不办理房屋租赁登记的法律风险

    房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。租房一定要办理房屋租赁登记吗?不办理会有什么法律风险?找法... 查看详情

  • 登记备案对房屋租赁的影响

    《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”... 查看详情

  • 租赁房屋不登记无效吗?

    租房时签订房屋租赁合同已被众所周知,但对于双方签订的房屋租赁合同是否都应当向有关机关备案从而办理房屋租赁备案登记证的问题却不是每个人都知晓。那么,房屋租赁合同必须要... 查看详情

  • 房屋租赁未登记是否影响合同效力

      我国实行房屋租赁登记备案制度,是否登记备案不影响租赁合同的生效。  ■案情  2003年5月26日,韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬,并签订了房屋租赁协... 查看详情

  • 深圳包租婆出租房屋不登记 被租赁管理办起诉

      业主将房屋出租后未在房屋租赁管理办登记,被行政处罚后不交罚款,租赁管理办起诉该业主并申请强制执行。近日,龙岗区人民法院在龙岗区房屋租赁管理办、沙湾派出所、出租屋综... 查看详情

  • 住建部发布意见:搭建住房租赁信息政府服务平台

      据住房和城乡建设部网站消息,住建部印发了《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。意见要求,发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用... 查看详情

  • 滨州房屋租赁市场活跃出租面积超25万平

      12月31日是《滨州市房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)施行一周年的日子,官方统计数据显示,2014年全市房屋租赁登记备案的用户超过1460户,涉及房屋租赁总面积超过258000... 查看详情

  • 成都:可网上申请房屋租赁登记备案

      从成都市房地产交易中心获悉,在就近到各区(市)县申请房屋租赁备案的基础上,市房管局再次服务升级,简化办事程序,推出了网上申请租赁备案的业务,从9月1日起,全市范围内的房屋租... 查看详情

  • 房屋租赁登记二房东也要申报

      将房东作为非深户籍人员信息的申报义务人,是备受市民关注的《深圳经济特区居住证条例(草案)》的创新之一。但25日该条例再次接受市人大常委会审议时,有委员提出,深圳房屋租... 查看详情

  • 出租房屋不登记 小心被罚

    导读:《商品房屋租赁管理办法》其中一条明确规定,出租房屋后,应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续,逾期不办理房屋租赁登记手续的,经主管部门责令限期改正,仍未登记的,将面临罚款... 查看详情

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  • 怎样购买小产权房能够降低法律风险?

    首先,如果是买来做投资的,按照当前的政策很难降低法律风险。其次,如果买房需要居住的,那就尽量找成规模的,政府不会轻易拆迁的。并且,找多个见证人见证房屋买卖协议,并都要在协议上签字。最后,尽量在买卖协议 ... 阅读全文

  • 购买的小产权房被拆迁谁可以获得补偿?

    因为小产权房认的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,因此,被依法征收拆迁后了,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 ... 阅读全文

  • 小产权房拆迁可以获得哪些补偿?

    按规定,合法所有的小产权房有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。 ... 阅读全文

  • 购买的小产权房被拆迁后不给补偿怎么办?

    根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建 ... 阅读全文

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    小产权房被依法拆迁后,是否可以获得补偿将分为以下两种情况:1、小产权房所有人依法履行了审批手续,被拆迁后可以依法获得补偿;2、小产权房属于违法建筑,按规定被依法拆迁后不能得到补偿。 ... 阅读全文

  • 小产权房属于违章建筑吗?会被拆迁吗?

    小产权房是否属于违章建筑,根据以下情况进行判断:1、在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑;2、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁。 ... 阅读全文

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