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  • 租房不办理房屋租赁登记的法律风险

    房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。租房一定要办理房屋租赁登记吗?不办理会有什么法律风险?找法... 查看详情

  • 登记备案对房屋租赁的影响

    《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”... 查看详情

  • 租赁房屋不登记无效吗?

    租房时签订房屋租赁合同已被众所周知,但对于双方签订的房屋租赁合同是否都应当向有关机关备案从而办理房屋租赁备案登记证的问题却不是每个人都知晓。那么,房屋租赁合同必须要... 查看详情

  • 房屋租赁未登记是否影响合同效力

      我国实行房屋租赁登记备案制度,是否登记备案不影响租赁合同的生效。  ■案情  2003年5月26日,韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬,并签订了房屋租赁协... 查看详情

  • 深圳包租婆出租房屋不登记 被租赁管理办起诉

      业主将房屋出租后未在房屋租赁管理办登记,被行政处罚后不交罚款,租赁管理办起诉该业主并申请强制执行。近日,龙岗区人民法院在龙岗区房屋租赁管理办、沙湾派出所、出租屋综... 查看详情

  • 住建部发布意见:搭建住房租赁信息政府服务平台

      据住房和城乡建设部网站消息,住建部印发了《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。意见要求,发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用... 查看详情

  • 滨州房屋租赁市场活跃出租面积超25万平

      12月31日是《滨州市房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)施行一周年的日子,官方统计数据显示,2014年全市房屋租赁登记备案的用户超过1460户,涉及房屋租赁总面积超过258000... 查看详情

  • 成都:可网上申请房屋租赁登记备案

      从成都市房地产交易中心获悉,在就近到各区(市)县申请房屋租赁备案的基础上,市房管局再次服务升级,简化办事程序,推出了网上申请租赁备案的业务,从9月1日起,全市范围内的房屋租... 查看详情

  • 房屋租赁登记二房东也要申报

      将房东作为非深户籍人员信息的申报义务人,是备受市民关注的《深圳经济特区居住证条例(草案)》的创新之一。但25日该条例再次接受市人大常委会审议时,有委员提出,深圳房屋租... 查看详情

  • 出租房屋不登记 小心被罚

    导读:《商品房屋租赁管理办法》其中一条明确规定,出租房屋后,应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续,逾期不办理房屋租赁登记手续的,经主管部门责令限期改正,仍未登记的,将面临罚款... 查看详情

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    在法律上,进行房屋买卖交易时,对房子曾发生命案的信息是否属于卖方必须事先说明的部分,当前并无明确规定。不过,实践中,凶宅”对于普通民众的生活有较大影响,应属于卖方应该披露的与订立合同有关的重要事实,所 ... 阅读全文

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    具体可以看双方签订的房屋买卖合同,有以下处理:1、合同中约定了解除条款,买受人可以根据该约定去法院或仲裁机构请求解除合同,进行退房。2、合同中未约定解除条款,因为对方采用欺诈手段致使买受人违背真实意思 ... 阅读全文

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    按规定,房子一房二卖,其中一人按规定办理过户手续并拿到产权证书后,原则上其应该取得房屋所有权。不过,买受人非基于善意取得制度取得房屋所有权,与出卖人恶意串通损害另外一个买受人利益的情况的,双方的房屋买 ... 阅读全文

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    如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄,买家可以要求对方赔偿因此造成的损失。如果发现对方恶意隐瞒房龄,严重损害买家利益的,买家有权按规定变更或者解除买卖合同。 ... 阅读全文

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