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  • 怎样贷款买房

    目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房... 查看详情

  • 办理二手房交易过户的手续

    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、... 查看详情

  • 商品房买卖合同纠纷案实务若干问题探讨

    一、商品房买卖合同纠纷案的基本情况 房地产案件具有标的大、涉及面广、适用法律难、政策性强、处理难度大、处理结果对社会稳定和经济发展有较大影响等特点。商品房买卖合... 查看详情

  • 房屋承租人优先购买权若干实务问题研究

    民法上的先买权制度,自拜占庭时期的罗马法于租佃关系中确立之后,被法、德民法典承继,并得以完善和发展。先买权作为一项历史悠久、影响深远的民商法律制度,它是指特定的民事主体... 查看详情

  • 情侣分手后如何处理联名房产?

      麻涌镇廖先生来电:去年11月份,我跟女朋友联名在万江以贷款的方式买了一套商品房。今年2月初收楼,房子目前还未办房产证。我跟女友4月初分手了。想请教律师,我想把房产证过户... 查看详情

  • 擅卖共有房屋,合同无效被判赔

      沙区女子张某(化名)擅自将与母亲共有的房屋卖给他人,结果被母亲告上法庭。法院认定这笔房屋买卖无效,判决买房人搬出(重庆晚报2月27日曾报道)。之后,买房人把张某告上法庭,... 查看详情

  • 业主家中失窃物业公司该不该赔

      业主家中失窃物业公司该不该赔  ——从本案看物业管理合同中违约责任与侵权责任的竞合  原告任某中  被告北京市某楼宇物业管理有限责任公司(以下简称... 查看详情

  • 买房没过户留下大麻烦 原房主欠钱此房被查封

    胶东在线消息 海阳市一位市民买了房却没有过户,结果给自己惹来了大麻烦:原房主由于欠人钱,此房被法院查封。 去年8月21日,该市的孙某花了十多万元购买了张姓市民的一幢楼房,双方... 查看详情

  • 房屋居间合同纠纷上诉案

      上海市第二中级人民法院  民事判决书  (2006)沪二中民二(民)终字第360号  上诉人(原审被告)上海某房屋经纪有限公司,住所地本市广东路689号***证券大厦*3室。  ... 查看详情

  • 是买房人怠于行使权利还是开发商违约

      案情简介  上诉人:泉州某房地产开发有限公司  被上诉人:黄某  2000年2月24日原、上诉人签订《房屋买卖合同》,合同约定:被上诉人向上诉人购买址在泉州丰泽区津淮街西... 查看详情

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    租房期间届满,租客继续使用暖气,即继续使用租赁物,应该缴纳相应的暖气费。否则,租客使用租赁物,并以未续约为由拒绝缴纳的,将构成不当得利,需要支付相应的费用。 ... 阅读全文

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    首先,为节省双方的时间跟精力,可以直接找出卖人协商解决,要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。其次,双方未能协商处理,购房人可以去法院起诉,请求解除购房合同。并且,因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情 ... 阅读全文

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