聚焦二手房市场

更新时间:2013-05-07 13:43 找法网官方整理
导读:
上海二手房指数办公室发布最新报告称,9月上海二手房价格指数为2360点,环比降25点;9月,上海房屋租赁指数为1242点,环比上涨2点,其中高档商品房租金环比下跌0.8%,这也是今年以来高档房市场租金的首次回调...

 

  上海二手房指数办公室发布最新报告称,9月上海二手房价格指数为2360点,环比降25点;9月,上海房屋租赁指数为1242点,环比上涨2点,其中高档商品房租金环比下跌0.8%,这也是今年以来高档房市场租金的首次回调。

  9月,受一手房降价促销的影响,二手房降价压力明显,上海市区11个区域中共有7个出现下跌,平均跌幅为0.56%,下跌2.91%。市中心区域除静安和徐汇分别上涨0.67%和0.17%外,其余区域仍延续下调趋势。卢湾区跌幅为1.51%;黄浦区下跌0.32%;长宁区有不少板块仍有上扬,但由于区域内虹桥路和北新泾板块大幅下跌,致使区域整体仍呈现下跌。

  闵行区二手房以2.91%的整体跌幅领跌全市。其中航华板块下跌0.27%,吴中路以及地铁沿线板块分别下跌1.96%和3.5%。下跌原因主要是闵行区近期供应量加大,而一手房价格明显下降。

  上海二手房指数办公室统计数据显示,目前二手房市场连续两个月下跌,平均跌幅超过1%。

  重庆:二手房交易低迷房屋中介纷纷关门

  由于近来重庆楼市低迷,二手房市场观望气氛也十分浓厚,导致房屋中介门前冷落,无法承受高额房租和运转费用的一些房屋中介门面纷纷关门休业。

  在2007年6月国家批准重庆为全国统筹城乡综合配套改革试验区后,重庆的房价曾出现较大幅度上涨,9天之内房价上涨9.6%,甚至出现市民通宵排队买房的场景。楼市的火暴也刺激房屋中介的扩张,有的中介公司一天有近10个店铺开张,在重庆主城区的街道上,甚至形成了“房屋中介一条街”。

  但是,今年以来,楼市的低迷使这些盲目扩张的房屋中介陷入了生存危机。渝北区新南路一带是重庆中高档楼盘扎堆的成熟社区,各大房屋中介公司的店铺林立街头,有的地段不到百米的距离就有一二十家。近来,这些店铺纷纷关门休业。在被称为“房屋中介一条街”的花卉园街道上,房屋中介店铺比过去减少了1/3。

  业内人士分析认为,在重庆楼市没有回暖迹象的情况下,过去盲目扩张的房地产中介公司,很有可能在这样的大势下被淘汰。

  北京:二手房交易15日起全面网签

  自10月15日起,北京市二手房进行买卖时都必须进行网上签约,此后,二手房交易将缩短至10个工作日内完成。

  北京市建委房地产交易处处长介绍,全面实行网上签约后,网上签约的合同信息和权属登记信息系统、地税部门纳税信息将建立数据共享机制。整个二手房交易、过户的时间可在自受理之日起10个工作日内完成,比以前的20个工作日提前了一半。同时,在税务机关交纳税费时,不用再重复填写资料,只需要调用网上签约的信息即可。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 194432
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问办理烟草证需要哪些条件和手续?
一、烟草证办理的条件是什么1、烟草证办理的条件如下:(1)有与经营烟草制品零售业务相适应的资金;(2)有与住所相独立的固定经营场所;(3)符合当地烟草制品零售点
异地起诉如何申请网上开庭?
您的具体案件是什么,有何诉求
车辆报保,对方不解决会怎么样?
由交警来定责。什么时候发生的交通事故呢
孝感征收诉讼程序如何规定
我国的程序法律部门包括诉讼法与非诉讼程序法。诉讼法是规范国家司法机关解决社会纠纷的法律规范,非诉讼程序法是规范仲裁机构或者调解组织解决社会纠纷的法律规范。法律依
晋中改造房屋可以如何计算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
丽水律师在线解答多少钱
网上咨询律师问题收费要看具体情况,各个网站的情况都不一样,律师费的收取标准,主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定,且各地的收费标准都
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询