买二手房 需要准备什么费用

　　买二手房要交哪些费用?

　　购买二手房需要准备什么费用呢?需要准备税费和按揭贷款的费用以及中介费等，以下介绍二手房交易所需费用：

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　　二手房交易税费

　　二手房交易流程

　　一、税费

　　1.查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

　　2.买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。以筱筱看中的房子为例房价72万元乘以3‰就是2160元。

　　3.契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%，由于不清楚筱筱属于哪一种情况所以就出现中介解答的两个契税价格。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。

　　4.个税。个税即二手房交易税费法整理，更多相关内容，请点击：二手房交易税费