“二次房改”是对“一次房改”的扬弃

14位房地产界专家学者已联名上书，建议进行二次房改。与“一次房改”相比，“二次房改”需要强化的是政府部门的行政职责，即通过行政部门对市场需求的重新划分，来实现供求平衡。笔者建议：其一，市场化的房地产供给必然是主流，所谓简单的“三三三”平均法显然不妥，从长期经济发展看，保障性住房比例越小越是经济管理成功的标志。调控部门需要创造居民财富增长的稳定机制，并使得中低收入群体整体规模随之而削减。其二，地方政府的经济考核是制约保障体制完备的最大障碍，应尽快推进政府体制向公共服务的角色转变。