婚前房产公证需要什么材料

更新时间:2019-05-09 10:30 找法网官方整理
导读:
婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方结婚之前的财产,不管是什么资产,只要合法取得,就都是受到国家法律保护的。那么对婚前房产公证需要什么材料呢?接下来由找法网小编为您带来解答,希望大家看完之后对此类相关问题会有所了解。

  一、婚前房产公证需要什么材料

  婚前购房当事人要准备好以下几种材料:

  个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。

  与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。

  婚前购房双方已经草拟好的协议书。

婚前房产公证需要什么材料

  二、婚前个人房公证流程

  1、准备好上述第一大点所罗列的材料,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。需要注意的是:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

  3、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

  三、婚前个人房产如何公证

  1、房屋买卖两方负责人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果负责人不能亲自到有关部门办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。

  2、房产所有权证。

  3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

  4、房屋买卖合同草稿。

  5、如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

  6、如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。

  7、公证员要求提供的其他有关材料。

  婚前房公证必须双方当事人共同到场,切勿一人前行或是委托他人代理。以上就是找法网小编为您带来的相关于“婚前房产公证需要什么材料”的相关内容,希望对您有所帮助,感谢您的查看,如您还有其他疑问欢迎您到找法网网站向相关律师咨询。

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