找法网网友53eef3b78c提问:我租了套中介公司的房子,签约一年。现在想转出,合同上有写明不得私自转租他人,转租前必须告知中介物业管理。现在中介跟我说要收取1000元中介費,我说自己找承租人,中介表示一样要收取1000块中介費。但當初合同上并沒有提起任何转租費用,转租过程,只有重新填写租约合同才需要找中介公司,请问中介这样收费合法名字?
找法网律师回答:依据你们租赁合同的约定处理。
广东高睿律师事务所 翁林霞律师回答:你好!转租需要出租方同意。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
广东法制盛邦律师事务所 吴电平律师回答:如果合同写“告知”中介,而不是经中介“同意”。您只需告知中介物业管理就行啦,不需要再缴纳中介费!