1、契税：根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2、个人所得税：《个人得税法》第三条规定，财产转让所得的税率为20％。
3、增值税：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》规定，对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担。
5、房屋产权登记费：80元。
二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。
二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1％，90平以上，契税1.5％；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4.76％；个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免；
若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1％，90多平方米为2％。另一个是一样的，第三套房及以上按3％征收契税。
网友提问：
办理二手房过户有哪些注意事项？
律师回答：
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
以上就是找法网小编为大家解答的关于二手房过户手续费需要多少问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到二手房过户契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。
