二手房过户税费要交多少？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。
一、二手房过户买方需要交哪些费用
１、交易手续费：建筑面积＊３元／平方。
２、产权登记费：个人：５０元／宗；每加１人增收就会１０元；单位：８０元／宗；非住宅：５５０元／宗，每加１人增收１０元。
３、交易契税：
（１）购买家庭的少有的住房，单元总建筑面积９０平方米以下的普通的住宅：地税局的评估价＊１％；购买家庭的少有的住房，单元总建筑的面积９０平方米以上的－１４４㎡以下的：地税局的评估价＊１．５％。（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）。
（２）单元建筑面积在１４４平方米以上（含）：地税局评估价＊３％；非家庭少有普通住房：地税局评估价＊３％；赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价＊３％。
４、交易印花税：个人住宅：免征。非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊０．０５％。
５、抵押登记费：抵押权人是个人住宅：５０元／宗；单位住宅：８０元／宗；非住宅：５５０元／宗。
６、证照印花税：５元／证，每增加１人加收５元。
二、二手房买税费
１．契税（一般由买方支付，有时也由买卖双方约定另外的支付方式）。按照新出台的规定来说，契税是咱们二手房买卖过程中必须缴纳的一种费用，不管是商品房也好，存量房也好，都需要支付契税。其收费标准为：住宅类房屋标准按房款总价的１％－３％交纳契税；非住宅类房屋按计税参考价的３％交纳。
２．营业税（由买方支付）。营业税收费税率为５．６％；根据近日规定，个人购买超过２年（含２年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
３．个人所得税（由买方支付）。其收费标准的计算方式为：应纳个人所得税＝计税价格×１％（或１．５％、３％）；根据相关规定，个人转让自用５年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。
上文就是小编整理的关于二手房过户税费缴纳的相关知识。为避免出现卖方一直拖延过户，损害买方利益的情况，其实当事人在签订房屋买卖合同的时候，完全可以约定一个办理过户手续的时间，一旦卖方拖延过户，那么买方就可以要求其承担违约责任。至于二手房过户买方需要交哪些费用，上文也做出了整理，但是现实中当事人之间其实可以约定费用最终的承担方。
