二手房买卖合同违约怎么追究违约责任呢？下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。
一、二手房买卖合同违约怎么追究违约责任
１、继续履行。即违约方根据守约方的要求，继续按双方在合同中约定的各种要求履行合同义务。
２、采取补救措施。即违约方根据守约方的要求，按照合同的约定，能够采取补救措施挽回损失的，要尽量采取补救措施。
３、赔偿损失。即违约方向守约方支付一定数量的金钱，作为对其违约行为给对方造成损失的补偿。一般就是关于违约金的约定。
二、二手房屋买卖合同违约取证的材料有哪些
１、房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。
２、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。
３、其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据，以及优先权人放弃优先的证据。
４、买主搬入所买房屋居住的时间，办理产权过户手续，以及修缮、改变房屋结构等证明。
三、二手房屋买卖合同违约金的标准
在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求 ２０％或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
上述文章找法网小编为大家详细介绍了“二手房买卖合同违约怎么追究违约责任”的相关内容，二手房买卖合同违约责任的认定需要对二手房买卖合同以及实际情况进行全面分析和取证，如果一方违约，另一方可以要求对方承担违约责任，希望上述内容对您有所帮助。
