加息施压“贷款型”投资客 二手高档房源骤增近三成
更新时间:2012-12-11 22:03
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导读:
加息施压“贷款型”投资客二手高档房源骤增近三成央行上调利率10天,140平方米以上大户型房源挂牌量明显上涨,其中相当一部分是四合院和售价在2万元以上的高档住宅。记者昨天从链家地产了解到,加息10天来(即2007年3月18日至27日),二手房市场140平方米以上大户型
加息施压“贷款型”投资客 二手高档房源骤增近三成
央行上调利率10天,140平方米以上大户型房源挂牌量明显上涨,其中相当一部分是四合院和售价在2万元以上的高档住宅。记者昨天从链家地产了解到,加息10天来(即2007年3月18日至27日),二手房市场140平方米以上大户型房源挂牌量环比(即与3月8日至17日相比)增长11%,其中 20000元/平方米以上高档房源挂牌量环比增长幅度高达26%,四合院的挂牌量也表现出明显上升。
“四合院的登记房源要比上月相比明显增加,出手房主多数为贷款买四合院的投资客。”
据链家地产市场部张月介绍。“加息和未来将出台的保有税,使贷款投资四合院的房主压力加大,这直接导致了四合院的集中抛售。”据了解,近日来簋街、安定门周边的永恒胡同、国学胡同等地的四合院挂牌量增加显著。
除了四合院,增加的高档房源多集中在东二环、紫竹桥、安定门附近,其中比较典型的物业为雅宝公寓、棕榈泉公寓、星标家园等。链家地产副总经理金育松认为,这些物业几乎都是高端物业投资者的选择目标,由于销售周期比较长,因此在执行新利率前提早出售房产,是部分投资者的普遍行为。
加息施压“贷款型”投资客 二手高档房源骤增近三成
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