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建筑工程纠纷

建筑施工合同范本

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对建筑施工企业来说,建筑施工质量管理是企业工程项目管理的首要目标,那么签订正规建筑施工合同需要注意什么呢?

  建筑施工合同范文一

  XXXXXX公司(以下简称甲方)

  XXXXXX公司(以下简称乙方)

  按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

  第一条 工程概况

  工程名称: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程 工程地点: XXXXXXXXXXXXXXXXX 工程内容: XXXXX 承包范围: 包工包料 开工日期: XXXX年XX月XX日 竣工日期: XXXX年XX月XX日 合同工期总日历天数: 40天 质量等级: 合格 合同价款(大写):

  第二条 图纸

  一、图纸提供日期: xxxx年xx月xx日

  二、图纸提供套数: 两套

  第三条 驻工地代表

  一、甲方驻工地代表及委派人员名单:

  二、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有): 无

  三、乙方驻工地代表:

  第四条 甲方工作

  一、乙方施工所需要的场地,由甲方在乙方进入现场前三日内清除干净,使施工现场具备施工条件,并在开工后继续负责解决施工现场遗留的问题。

  二、在乙方进入现场前三日内将施工所需要的水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场内指定地点,并保证施工期间的需要。施工期间所需水电费用由甲方负责。

  一、 乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工。

  二、 乙方提供营业执照、组织机构代码证、施工资质、安全生产许可证、法人授权委托书

  三、向甲方代表提供工程进度计划的时间和份数:乙方进入现场二日内,一份。

  四、负责在交工前清理施工现场。

  第六条 检查和返工

  乙方应随时接受甲方代表对施工质量的检查,如因质量问题需要乙方返工、修改,乙方应承担由返工、修改而增加的费用;如因甲方不正确纠正或其它非乙方原因而引起的经济支出,由甲方承担。

  第七条 工程质量等级:合格.

  第八条 验收标准:

  一、按照建筑施工质量验收规范GB 50300-2001验收。

  第九条 工程价款与支付

  一、 总造价:

  二、付款方式:

  1、合同签订日起,甲方支付给乙方总造价40%预付款。

  2、施工进度完成80%支付总造价35%工程款,验收合格再支付总造价20%工程款。

  3、一年后支付总造价5%质保金。

  第十条 乙方采购材料设备

  一、乙方采购材料、设备的要求:经甲方代表验收达到质量标准后方可投入施工。

  二、材料要求:

  第十一条 竣工验收

  乙方提供验收报告的时间:工程竣工验收后二日内。

  一、工程竣工后,由乙方于工程竣工验收合格后三日内,向甲方代表提交结算报告,并由甲方代表批准。

  第十三条 保修

  一、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算,保修期为壹年。

  二、由乙方提供的工程安装,因产品及施工质量问题,乙方在接到甲方通知后二日内派人修理。

  第十四条 争议

  在履行合同中,如甲乙双方发生争议,其解决的程序为:自行调解、申请、提出起诉,在争议未果之前应保持施工连续,同时甲乙双方都要保护好已完工程。

  第十五条 安全施工

  一、在施工期间,由乙方自行承担所发生的一切安全事故责任。

  二、乙方应遵守甲方厂规厂纪。

  第十六条 其它

  一、本合同自协议条款约定后双方签字之日起生效,合同有效期为二年。

  二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

  三、本合同内的未尽事宜,经甲乙双方共同协商后另签协议,与本合同具有同等效力。

  甲方:(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 乙方:(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

  法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)

  开户银行名称: 开户银行名称:

  银行帐号: 银行帐号:

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

  建筑施工合同范文二

  甲方在剑川县金华镇鼎兴路以北建房屋一栋,总体设计以5层下基础底柱,均为全框架,现根据乙方情况先建造到3层封顶后预留和处理好往上面一层的钢筋和楼梯顶面,以及安全防护等;由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

  三、承包价格

  每平方米人民币大写:肆佰柒拾元(470元)含水电安装,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  按工程进度支付劳务费,每完成一层支付一次。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

  乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。

  八、工期要求

  从签订合同之次日起,乙方须在年内完成主体工程,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  十、其它

  因甲方长期在外工作,特委托董树棋代理施工,全权处理相关具体事宜,特此说明。

  其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方:姓名: 身份证号码:__________

  乙方:姓名: 身份证号码:__________

  年月日:

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