找法网
建筑工程纠纷

对于建设工程合同有哪些陷阱需要防范的?

25,483
59

随着我国的经济发展,基本建设作为重要的产业支柱在国民经济发展的过程中有着不可或缺的地位,同时,相应的法律法规也在不断的完善健全,保证经济发展的顺利进行。对于建设工程一般要签订合同,而对于这个建设工程合同有哪些陷阱需要防范的?下面找法网小编在下文详解:

  (一)在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范

  1.防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。

  2.在委托书方面 陷阱:不填写委托书,或委托事项填写不全、不清。

建设工程

  防范:全面、正确、详细填写委托书

  3.在委托人义务条款方面 陷阱:委托人的义务填写不细、不具体、不全面,致使工程责任不好判定。

  防范:委托人的义务,一定要填细、填全。

  4.在承包人义务条款方面 陷阱:承包人的义务笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。

  防范:填写承包人的义务越细越好,每个环节和要求都要写清楚。

  5.在纠纷解决方式条款方面 陷阱:当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖

  防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。

  6.在合同签字盖章方面 陷阱:合同最后只签字不盖章。

  防范:一定要在合同书上签字盖章,并按要求公证。

  7.在规定违约责任方面 陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。

  8.在增补条款方面 陷阱:只写“经双方协商一致,增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。

  在合同条款笼统的情况下,承包人不增补工程事项。

  防范:发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐,防止条款笼统,而使工程质量等出现问题不宜追究。

  (二)在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范

  1.在发包人、承包人条款方面 陷阱。

  防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。

  2.在质量条款方面 陷阱:质量条款笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。

  防范:质量条款越细越好,每个环节和要求都要写清楚。

  3.在纠纷解决方式条款方面 陷阱:选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。

  防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。

  5.在签字盖章方面 陷阱:只签字不盖章。

  防范:一定要在合同书上签字、盖章,并按要求公证。

推荐阅读
专业站首席律师
最新解决方案
最新文章
  • 建筑施工合同范本

    对建筑施工企业来说,建筑施工质量管理是企业工程项目管理的首要目标,那么签订正规建筑施工合同需要注意什么呢? 阅读全文

  • 自建房施工承包合同范本

     施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务。以下是小编整理的自建房施工承包合同,欢迎参考阅读。 阅读全文

  • 简单建筑施工合同范本

     对建筑施工企业来说,建筑施工质量管理是企业工程项目管理的首要目标,也是企业工程建设的根本。简单建筑施工合同怎么写呢? 阅读全文

  • 主体工程承包合同范本

     工程总承包制就是由有能力及相应资质的工程承包公司对工程项目实行全过程的承包,对工程设计、地勘、施工、设备、材料、装饰、室外工程等实行一体化的管理,以下是小编整理的主体工程承包合同,欢迎参考阅读。 阅读全文

  • 施工项目承包合同范本

     施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程,那么施工项目承包合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的施工项目承包合同范文,感谢您的欣赏。 阅读全文

小法在线

小法在线

400-676-8333

(周一至周五8:30 - 18:00)

微信扫一扫,关注找法网

微信扫一扫,关注找法网