• 首页
  • 手机找法网

  在合同中满足胁迫、欺骗、重大误解等等情形是满足这一可撤销的情形,关于建筑工程总承包合同可撤销是什么意思。接下来由找法网小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到找法网找相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

  一、建筑工程总承包合同可撤销是什么意思

  建筑工程总承包的合同满足下列条件:我国《合同法》第54条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销”该条明确规定了可撤销合同之情形

建筑工程总承包合同可撤销是什么意思

  二、建筑工程总承包合同包括哪些内容

  建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分:

  一、词语含义及合同条件。

  对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释,赋予它们明确的含义。

  对合同文件的组成、顺序、合同使使用的标准,也应做出明确的规定。

  二、总承包的内容。

  合同对总承包的内容作出明确规定,一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程,具体应包括:可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定,约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。

  三、双方当事人的权利义务。

  合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定,这是合同的主要内容,规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务:

  1、按照约定向承包人支付工程款;

  2、向承包方提供现场;

  3、协助承包方申请有关许可、执照和批准;

  4、如果发包方单方要求终止合同后,没有承包人的同意,在一定时期内不得重新开始实施该工程。

  承包人一般应当承担以下义务:

  1、完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;

  2、提供履约保证;

  3、负责工程的协调与恰当实施;

  4、按照发包人的要求终止合同。

  四、合同履行期限。

  合同应当明确规定交工的时间,同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。

  五、合同价款。

  这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、结算方式,以及价款的支付期限等。

  六、工程质量与验收。

  合同应当明确规定对工程质量的要求,对工程质量的验收方法、验收时间及确认方式。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同也可以约定竣工后的检验。

  七、合同的变更。

  工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的,也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。批准权在发包人。

  八、风险、责任和保险

  承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同对保险的办理、保险事故的护理等都应做出明确的规定。

  九、工程保修。

  合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。

  十、对设计、分包方的规定。

  承包人进行并负责工程的设计,设计应当由合格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件,编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责,任何分包方、分包方的代理人或者雇员的行为或者违约,完全视为承包人自己的行为或者违约,并负全部责任。

  十一、索赔和争议的处理。

  合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理,一般应以仲裁作为解决的最终方式。

  十二、违约责任

  合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任、超越合同规定干预承包人工作的责任等;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等。

  三、什么是建筑工程

  建筑工程(英文名:building engineering),为建设工程的一部分,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。

  以上便是找法网小编为您整理的有关建筑工程总承包合同可撤销是什么意思的内容,由此您可以知道建筑总承包合同可撤销的情形是按照法定的事由为主,如果您还有什么疑惑的话,欢i迎到找法网找相关专业的律师进行专业领域的问题解析,当然,找法网的专业律师团队一定会给您一个合理的解决方案。

该内容非常好 赞一个

转发分享给更多朋友阅读

相关问答

  • Q能否由我本人提供情况,由律师出一份建筑工程总承包合同吗

    A你是需要律师拟制工程总包合同吗

    李杰律师 李杰律师 回复时间:2020-01-19 01:31 4个回复

  • Q建筑工程劳务承包合同丢失,还能诉讼吗

    A建筑工程劳务承包合同是证据的一种,丢失也不影响案件事实的认定

    阮永庆律师 阮永庆律师 回复时间:2019-02-18 17:57 6个回复

  • Q我们打算承包个工程,请问怎么写建筑工程承包合同

    A你好,建筑工程承包合同范本如下:发包方(甲方): 法定代表人: 承包方(乙方): 法定代表人: 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条工程项目 第二条工程期限 第三条施工准备 第四条物资供应 第五条工程质量 第六条工程价款的支付与结算 第五条施工与设计变更 第六条安全施工 第七条.工程分包 第八条违约责任 第十条纠纷解决办法 第十一条合同的生效与终止 一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。 三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。 甲方:____ 法定代表人:___ 乙方: 法定代表人: 合同签订日期: 签约地点:

    柳高平律师 柳高平律师 回复时间:2018-05-28 11:40 3个回复

  • Q需要一份关于建筑工程承包合同范本,麻烦告知下

    A你好,建筑工程承包合同范本如下:发包方(甲方):法定代表人:承包方(乙方):法定代表人:依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。第一条工程项目。第二条工程期限。第三条施工准备。第四条物资供应。第五条工程质量。六条工程价款的支付与结算。第七条施工与设计变更。第八条安全施工。第九条工程分包。第十条违约责任。第十一条纠纷解决办法。第十二条合同的生效与终止。甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:合同签订日期:签约地点:

    马旭军律师 马旭军律师 回复时间:2018-04-15 12:50 3个回复

  • Q准备承包个工程,请问要怎么签建筑工程承包合同

    A建筑工程承包合同应包括以下基本内容:甲乙双方即发包方和承包方,合同文件及解释顺序,图纸和文件的保管与提供,工程概况,工程期限,工程师,工程质量,工程检查验收,工程合同总价,工程价款的支付与结算,施工准备,材料、设备供应,施工与设计变更,安全施工与检查,工程停建或缓建,安全防护,事故管理,环境保护,发包方驻工地代表,承包方工作,争议解决,违约责任,其他事项。

    陈为民律师 陈为民律师 回复时间:2018-03-23 12:11 2个回复

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn