挂靠建筑公司怎么包工程

更新时间:2020-03-29 10:59 找法网官方整理
导读:
在我国进行工程承包需要相应的资质,但是往往很多企业是没有资质的,此时为了承包工程只能够挂靠有相应资质的施工企业来承包工程。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于挂靠建筑公司怎么包工程的相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、挂靠建筑公司怎么包工程

  挂靠建筑公司承包工程取决于挂靠公司的资质。

  挂靠全称是企业挂靠经营,是一个行业术语,指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。

  就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。

挂靠建筑公司怎么包工程

  二、工程挂靠的特点

  1、资质

  例如现实中大量存在的包工头或者掌握了一定社会关系资源的企业,他们要么完全没有施工资质,或者仅有专业分包资质或劳务分包资质,或者仅有低级别的总承包施工资质,根本无法参与只有高等级资质施工企业才能入围的工程投标 。

  2、能力

  被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但往往缺乏承揽该工程项目的能力,或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱操作导致其自行投标并中标的机会几乎为零,因此施工企业需要和有实力并且有关系的挂靠人进行“合作”。

  3、费用

  被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。

  挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议,则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续,但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理,或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上,往往象征性地派几个管理人员,双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任,且由挂靠人自负盈亏。

  三、挂靠的法律依据

  最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”,而是表述为“借用”,即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。

  根据法律规定可以得知,挂靠建筑公司承包工程取决于挂靠公司的资质,挂靠指施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。以上便是找法网小编为您带来关于挂靠建筑公司怎么包工程的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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我想起诉总发包公司,需要挂靠公司提供什么手续?谢谢
您好,根据您叙述的情况,如果挂靠公司属于总发包公司的分公司或者分支机构,需要出具证明您和这个所谓挂靠公司之间的关系。如果需要法律帮助,可以电话联系。
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