建设工程发包制度规定

更新时间:2018-08-01 16:52 找法网官方整理
导读:
建设工程发包,是指建设单位采用一定的方式,在政府管理部门的监督下,遵循公开、公正、公平的原则,择优选定设计、施工等单位的活动。那么建设工程发包制度规定是什么?下面找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

  建设工程发包制度规定是什么?关于这一问题,找法网 小编整理了以下相关资料供您参考,下面跟着小编一起来了解下。

  一、建设工程应当依法招标

  建设工程的发包方式主要有两种:招标发包和直接发包。《建筑法》第19条规定:“建筑工程依法实行招标发包,对不适用于招标发包的可以直接发包。”

  建设工程的招标发包,主要适用《招标投标法》及其有关规定。《招标投标法》第3条规定了必须进行招标的工程建设项目范围。在该范围内并且达到国家规定的规模标准的工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、重要设备和材料的采购都必须依法进行招标。有关建设工程招标投标的具体内容。

  对于不适于招标发包可以直接发包的建设工程,发包单位虽然可以不进行招标,但应当将建设工程发包给具有相应资质条件的承包单位。《建筑法》第22条规定,“建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。”

  二、提倡实行工程总承包

  《建筑法》第24条第1款规定,“提倡对建筑工程实行总承包。”建设工程的总承包方式按承包的内容不同,分为工程总承包和施工总承包。其中,施工总承包是我国较为传统的工程承包方式,其主要特征是设计、施工分别由两家不同的承包单位承担;而工程总承包,则是指“从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包”。《建筑法》第24条第2款规定,“建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位”。

  工程总承包是国际通行的工程建设项目组织实施方式。积极推行工程总承包,是深化我国工程建设项目组织实施方式改革,提高工程建设管理水平,保证工程质量和投资效益,规范建筑市场秩序的重要措施;是勘察、设计、施工企业调整经营结构,增强综合实力,加快与国际工程承包和管理方式接轨,适应社会主义市场经济发展和加入世界贸易组织后新形势的必然要求;是贯彻党的十六大关于“走出去”的发展战略,积极开拓国际承包市场,带动我国技术、机电设备及工程材料的出口,促进劳务输出,提高我国企业国际竞争力的有效途径。

  三、禁止将建设工程肢解发包和违约指定采购

  (一)禁止发包单位将建设工程肢解发包

  《建筑法》第24条规定,“禁止将建筑工程肢解发包”,“不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位”。根据《建设工程质量管理条例》第78条规定,“肢解发包”是指“建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为”。建设单位(发包单位)将应当由一个承包单位整体承包的工程,肢解成若干部分分别发包给几个承包单位,容易造成管理秩序混乱、责任不清,进而严重影响工程安全和质量。鉴此,《建筑法》对此作出了禁止性规定。

  (二)发包单位不得违约指定承包单位采购

  《建筑法》第25条规定:“按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。”

  建筑材料、建筑构配件和设备的采购权归属,是建设工程发包的一项非常重要的内容,需要发承包双方通过合同进行约定。在实践中,发包单位通常按包工包料的方式将工程发包给承包单位,对于需要由发包单位自己采购的,应当在合同中明确约定发包人的供货品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、供货时间和地点等。但是,对于承包单位依据合同约定有权采购的建筑材料、建筑构配件和设备,如果发包单位指定承包商采购,将构成违约,承包单位有权拒绝;如果由于发包单位指定的建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准造成建设工程质量缺陷的,发包单位应当承担过错责任。

  上文就是找法网小编对于建设工程发包制度规定是什么的相关解答,简而言之,工程发包就是建设单位合法的前提下择优选择工程设计建设单位的活动,而工程承包就是工程建设单位通过合法竞争获得承建工程的过程。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 153559
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工程发包与承包法规
您哈,这要看在施工过程中质量不达标是甲的过错还是乙的过错。现场发现的负责人为丙公司,可能存在转包现象。建议调查转包合同
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于建设工程承包与发包,2018年法律是怎么规定的
你好!《合同法》第272条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承
建筑工程承发包模式有哪些
建筑工程承发包模式有哪些
建筑工程发包与承包
建筑工程承包的概念是什么
建筑工程承包的概念是什么
建筑工程发包与承包
家中有急事,以后可以执行行政拘留吗?
行政拘留一般是应当立即执行的。根据《治安管理处罚法》的规定,被处罚人申请行政复议、提起行政诉讼的,可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请,经担保和公安机关批准
发包方和承包方是指什么
发包方和承包方是指什么
建筑工程发包与承包
公司以开空调为由对员工进行罚款是违法的
法律分析:公司对员工进行罚款的话是不合法的,劳动法上的用人单位不是行政执法机关,法律对于用人单位并没有赋予法定上的罚款权利,无权对职工的违法行为进行罚款,所以在
我在化妆学校支付了一半的学费,目前我不想学习。能不能退款?
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
建设工程优先权是否可以被放弃
建设工程优先权是否可以被放弃
建筑工程发包与承包
承包人不发工资怎么办
承包人不发工资怎么办
建筑工程发包与承包
在实体店买的衣服199,现在不到20天,降价了100元
顾客买的衣服没几天就降价了,要求退差价,如果顾客在购买衣服的时候,有承诺过客户在一定的时间段,如果衣服出现降价的情况,就给客户退差价的话,那么就应该退给客户。如
虚拟游戏装备交易,我发货后对方直接拉黑了
你好,涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
失踪人口回归报案人可以撤案吗
宣告失踪撤销的,应当由本人或者利害关系人向人民法院申请。根据规定,失踪人重新出现,经本人或者利害关系人申请,人民法院应当撤销失踪宣告。失踪人重新出现,有权请求财
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询