费斯特告诉本刊：“90年代，多是个人客户修建的单个的或成排的被动屋，后来一些公司、社区开始建被动屋办公室和公寓，5年前，国有公共建筑也开始按被动屋标准修建，比如德国今天一半的新学校都是被动屋，而如今在法兰克福、纽伦堡和弗赖堡等城市，所有新建筑都是被动屋了。”法兰克福是德国和欧洲金融中心，它的房地产市场也非常活跃。费斯特说：“法兰克福的故事很有意思。最初，法兰克福最大的房地产开发商对被动屋很不看好，认为这是不切实际的痴人梦话。不过，它还是勉强同意出资让我们在法兰克福搞实验，2000年，我们建了一个小项目。让这家开发商吃惊的是，这个项目还没建好，房子却已经卖光了。
建完后，他们一算账，被动屋的附加成本是建筑成本的8%，但是期房销售给他们提前收回了成本，这个利润比被动屋的附加投资成本还高。这些房子之所以卖得这么好，也是个自我说服的过程。当时的法兰克福媒体大量报道第一批入住者的居住经验，比如，一个110平方米的4口之家一年只需要交120欧元的取暖费，而在德国，通常情况下，一户一个月的取暖费大概就是120欧元，这些入住者对空间内部的空气质量也很满意，这些信息进一步促进了后期销售。有利可图对开发商来说无疑是难以抗拒的吸引力，这个法兰克福地产巨头接着又开发了一个被动屋项目，再一次取得市场成功。”
大资本介入进一步完善了被动屋的设计和技术，并把附加成本降到了更低，已经达到建筑成本的4%。2006年，德国最大的被动节能型住宅小区——索菲恩庭院(Sophienhof)在法兰克福竣工，费斯特的被动屋研究所为它做了标准认证。当时柏林的建筑杂志评价说，“它绝不是伪装的生态怪胎，而代表着一座城市居住社群和居住文化的发展”。由建筑围合成庭院是德国传统的居住形态，这个庭院项目包括109所有产权房子和40所公租房，内院面积3000平方米。除了具备被动屋的共同特点，庭院还有很深的阳台，这样在冬季就有足够大的面积来接受阳光的辐射，储存热量，在夏季则能为下层阻挡多余的辐射，其他热量由3个带缓冲储存器的煤气燃烧锅炉提供。在这所建筑中，德国的一家隔热材料公司还研制出40厘米厚的EPS保温板做成保温山墙，将墙的导热系数控制在接近零值，达到了严格的节能限制标准。
费斯特说：“法兰克福市政府看到了被动屋的可行性，就出台了一个政策，规定法兰克福的所有新建项目都必须符合被动屋标准。德国的城市不能制定普通法，但市政府只把它所有的土地卖给建被动屋的开发商，政府控股的建筑公司也只建被动屋，这样的结果是，法兰克福一半的新建项目都是被动屋。在房地产投资市场活跃的法兰克福，只要你带来的是被动屋的方案，只要你的价格合理，不是很离谱，你基本可以卖掉你的房子。”
最近费斯特参与的项目是奥地利西部蒂罗尔地区的因斯布鲁克住宅区，是蒂罗尔最大的建筑商NeueHeimat所建的有600个单元的大型住宅。费斯特对本刊介绍说：“一期项目的结构与普通住宅并没有什么不同之处，是常见的5～8层混凝土结构，外层有隔热层，二期则会试验性地采用木结构。它安装的是半中央通风系统和交叉逆流热交换器，每个楼梯间地下还安装了一个中央通风装置，来支持内庭的空气流通和过滤。4个地下水泵在水、乙二醇和空气之间形成交换，对室外的温度进行恒温处理。屋顶铺设有1000多平方米的太阳能屋顶和10厘米厚的绿化层。供暖面有水流过，楼与楼之间的中央加热设施把热量配送到每栋楼里，这些储存的能量来自太阳能、空气热能和锅炉燃烧等产生的热能。被动屋不一定要通过特殊的结构来实现，我们通过这些建筑构件实现了被动屋。”
就在3个月前，欧盟正式出台了欧洲国家的建筑节能性能指导法案，要求欧盟的新建筑在2018年达到接近零耗能的标准，还要求欧盟成员国加强建筑业立法，规范建筑的能源认证标准，在2020年实现近零耗能。这条法案意味着，被动屋作为一种近乎零耗能的节能建筑在整个欧洲获得了更大的市场机会，而在欧盟政治层面上，拥有被动屋制造技术和率先建立起建筑能源认证标准体系的德国，在生态建筑市场的竞争中获得了先机。
建筑师劳伦斯·斯卡帕的住宅哲学
“今天的‘可持续建筑’，在本质上都与过去那些没有任何外部功能、被动与当地气候环境相协调的老房子无异。在没有空调和暖气的漫长前工业时代，老祖宗们积累了几千年的智慧，利用当地资源来与自然环境相处。今天，我们仍然能从这些老房子里汲取建筑设计的灵感。”
记者◎蒲实
建筑师劳伦斯·斯卡帕(Lawrence Scarpa)是加利福尼亚州圣塔莫尼卡皮尤&斯卡帕(Pugh&Scarpa)建筑设计事务所核心人物之一。接受本刊记者采访时，他在电话里温和的语调就像在加州上午明媚的阳光里晒得懒洋洋似的。斯卡帕说，阳光，是南加州建筑空间最重要的自然元素。
2002年，皮尤&斯卡帕事务所设计的科罗拉多法院公寓在加州一举成名，成为美国第一座100%能源独立的建筑，获得美国建筑师协会2003年最有价值奖，并直接催生了加州对节能建筑的优惠政策。在此之前长期默默无闻的斯卡帕保持着他的谦逊，他觉得这不过是时势所造。他告诉本刊记者，当他开始钟情于建筑与自然，以及建筑与资源间的关系时，他根本不知道“生态建筑”或“可持续建筑”之类的概念。“对于我来说，这些建筑与任何时髦的概念无关，而仅仅是出于一种伦理诉求，我感到我应该这样去做。”
斯卡帕说：“当我还是一个建筑系的学生时，我所感兴趣的，并不是建筑师的建筑，而是那些大自然里土生土长的房子。比如盖在印尼树上的漂亮的小茅屋，那种绝对的美让我迷恋。这些小茅屋都是称不上建筑师的无名普通人建的，他们只是在努力地与自然共处。在我上大学的佛罗里达州，也有一种本地土生土长的建筑，叫‘佛罗里达克兰克’风格，克兰克(Cracker)是对最初来佛罗里达州定居的当地人的称呼，他们与大自然和土地相处得很和谐。这种木结构房子在19世纪的佛罗里达盖得很多，它有金属做的屋顶和一条把整个房子都包围起来的门廊，房子中央总有一条贯穿前后门的走廊。”这种“克兰克风格”的房子如今被重新发现，在佛罗里达州太阳能中心和州政府能源办公室的官网上，他们大力倡导设计师“为了未来，回归我们过去的节能居住方式”。[page]
这些土生土长的建筑，没有任何“生态”标签，却最懂得如何与当地的自然环境相处。在斯卡帕看来，“今天的‘可持续建筑’，在本质上都与过去那些没有任何外部功能、被动与当地气候环境相协调的老房子无异。在没有空调和暖气的漫长前工业时代，老祖宗们积累了几千年的智慧，利用当地资源来与自然环境相处。今天，我们仍然能从这些老房子里汲取建筑设计的灵感。我们今天所说的可持续建筑，与这些土生土长的本地建筑有紧密的联系，我们所做的其他一切，都只不过是用现代建筑的方式去采纳古人已经运用过的原则，锦上添花而已”。
斯卡帕的父亲是意大利移民，到美国后在邮局工作，家里大部分人都没上过高中。斯卡帕小时候，家里除了体育画报就没有什么可以读的书了，他考入佛罗里达大学建筑系后，成了家中第一代获得高等教育的人。毕业后，斯卡帕从美国东海岸的家搬到洒满阳光的加州，“这里诞生了弗朗克·赖特(Frank Wright)、辛德勒(R.Schindler)和理查德·努特拉(Richard Neutra)等现代建筑大师，它开放、前卫、勇于尝试的思想常常辐射到世界各地，很多美国建筑师都成名于此”。
事业起步时，斯卡帕总是需要努力用很有限的、不多的预算建房子，为了完成一个项目，常常得到处申请各种资助，他的工作室能够找到根本无人知晓的基金会。对斯卡帕来说，简约的设计风格不仅是一种审美，也是一种设计策略，用他的话说，“简约可以把工程过程中发生改变的潜在风险控制到最低”。斯卡帕告诉本刊记者，“加州的气候很温和，比起气候更苛刻的地方来，要实现持续性的建筑更难。在气候苛刻的地方，本来就需要很多能量和很高的成本来给房子保温和降温，可持续建筑的收益反而可观。而在气候温和的地方，要让人们买得起这样的建筑，让人觉得比过去更经济，则是一件艰难的事”。
客观条件限制下，他擅长创造性地使用各种材料，在每个细节上控制成本，让居住者使用起来最省钱。他可以找到很多方法来节省花费和控制工程中的能耗，比如，使用抛光混凝土地板就很经济，因为它不需要地板，而且混凝土中粉煤灰含量高，坚固实惠。简约、创造性地利用材料和资源，通过精心的细节设计，让材料在精简状态下发挥最大效能，以达经济的可持续居住，不仅是斯卡帕建筑伦理的诉求，也是他住宅设计的实用主义哲学。
科罗拉多法院公寓给了斯卡帕和他的工作室机会。这块土地是加州圣塔蒙尼卡市场租赁给科罗拉多法院的，拟建经济型住宅，市政府提供了建设资金，并提出了绿色项目的要求，但那时加州还没有具体的法律规范和标准。斯卡帕说：“我们开始设计公寓的时候，许多人都不相信，在这样的经济型住宅项目上搞可持续设计能够把成本限制在可支付的范围内，而且经济型住房很难找到额外的资金。”在苛刻的预算限制下，他们采用了简约的设计，并通过美国能源部从政府获得低利率贷款，还找来一个为净化空气项目免除水电账单。在可持续性的设计上，选址和定向考虑了对太阳能冷却的控制和风向，让建筑外形更易于引入自然通风。
在这个项目中，还采用了可持续性建筑技术，包括满足微型燃气轮机运转，以及基本电力需求和热水供应的发热系统，安装在建筑表面和顶层的太阳能电子板系统，能够利用剩余热能全年产生热水，控制板则把没使用的电在白天送往输电网，夜间再送回来。斯卡帕认为，节省能源对这样的经济型住宅尤为重要，因为“在低收入家庭中，水电费可能会占家庭收入的50%”。公寓还采用了带通风循环绝热性能的石膏面墙，屋顶是高密度泡沫绝热的沥青涂抹层。利用节省的开支，他们在项目快完成的时候购置了天然油布、无甲醛橱柜、不含挥发性有机化合物的涂料和可回收地毡。
这个项目大获成功，证明了在加州实现可持续性建筑的可行性，斯卡帕说：“成百上千的美国政府官员都跑来参观。”加州政府由此改变了资助方法，对环保项目采取低税收的优惠政策，还给设计出节能建筑的建筑学院更多资金。现在，斯卡帕有了更多的项目，他觉得人们对住宅需求的这种转变不仅仅是一种流行趋势，他说：“是有一阵儿，可持续性成了流行的概念，但它现在已经超越了流行本身。
在美国，至少是加州，目前有很多的立法，要求建筑必须符合LEED认证标准(美国绿色建筑物标准)，人们必须这样做，它已经成了建筑设计的常规。”斯卡帕给自己建的房子，是他自己居住哲学的物化。这幢建在南加州威尼斯市博卡丘大街616号、约204平方米的小房子被称为“太阳能伞”住宅。斯卡帕告诉本刊：“这个住宅的设计灵感来源于保罗·鲁道夫(Paul Rudolf)，我早年曾在他的事务所工作过，他在东南亚接了很多大项目，但他的办公室就像一个大学的工作室，一点也不张扬。
但他对我影响最大的是他在佛罗里达老家修建的一栋栋漂亮的住宅，特别是他给纽约一位客户设计的‘伞房’，他用在当地农民那里买来的一块木板给这个房子做了一个遮阳的屋顶，就像一把大伞。‘伞房’蕴含的本土建筑元素与现代建筑技术的结合深深吸引了我，所以我自己的住宅也命名为‘伞’。”斯卡帕把原来朝北开的建筑转了180度，改成坐北朝南，最大程度享受阳光。他的房子有一个太阳能天篷，既能在强烈的阳光中提供热防护，又能把丰富的太阳能转化为可用能源，为他家提供全部电力。就像佛罗里达的克兰克建筑一样，一条连续的走廊贯穿了整个建筑。明媚的天气里，阳光通过屋顶和天窗将阳光向四面八方折射。
斯卡帕说：“在南加州，这只是很小很小的房子(也许在你们中国这已经很大了)，我们的预算比起客户的预算来也紧巴巴的。南加州的温暖阳光会让人觉得，屋内屋外没有太多的差别，所以我们模糊室内室外的界限，用可移动的玻璃墙分隔客厅的内外部空间，在正面入口设计了浸入水中的阶形石头，这条小道的水流到入口处降低了一层融入内部，而把卧室延伸到了户外，创造了露天的卧室阁楼。”他的家贯彻了使用可回收建筑材料的原则，比如使用可回收报纸制成的隔音板来做传统橱柜的表面材料，用压缩碎木屑做成的定向刨花板做结构材料。“我们家生活方式没什么特别，普通得不能再普通了。”斯卡帕笑着说，“我们常常抱怨，就像所有的人家一样，比如，储物间和橱柜怎么这么少，东西怎么这么多?衣帽间又坏了，快去把门修好!不过，我们的能源消耗账单是一年只有500美元。”[page]
