游人危墙下经过
9月10日，记者来到希望绿洲公园。公园西北角一座二层高小楼正是王先生所说的“危险之地”。
这座小楼北面墙体上的石板脱落了大半，还有些石板虽未脱落，但已经明显凸起。墙上还悬挂着“墙砖危险 请勿靠近……”的提醒条幅。条幅前还存放着几辆自行车。
这座楼靠近西面的公园入口处，很多游客进出要从此处经过。有的游人看到提示条幅后就会快步通过，而有的游客却没注意到危险，缓步从危墙下经过。
墙砖脱落一年没人修
记者了解到，在该楼办公的是裕华区区委党校。该校副校长高波告诉记者，2009年五一时他们搬到此处办公，北面的墙体石板于当年秋季开始脱落。“出现脱落现象后，我们也找过园林部门和建设部门，但没人管。后来我们单位经过测算，申请了部分维修资金，但钱不够。”高波说，为了提醒过往游人，他们在外边悬挂了条幅。
部门回应
管理方：产权还未移交
记者找到该楼的管理单位裕华区园林局，该局一位张副局长告诉记者，建设单位只将管理权移交给园林局，图纸、房产证等手续还未移交。只有这些手续全部移交后，园林局才能申请资金维修。
建设方：将联系施工单位整修
据了解，该楼的建设单位为裕华区土地城建开发服务中心。该中心市政工程科孟科长告诉记者，这栋楼完工于2008年。墙面使用的是新疆红石板。建造时墙面底部的红石板与地面的预留空间不够，建筑发生沉降后石材被顶起。
孟科长表示，目前这栋楼外部装修已超出一年质保期，建设单位无法出资维修。对于还未移交给园林部门的原因，他解释是该工程还没有经过验收。该中心何副主任表示，对于存在的问题，市园林局质检站已经提出要求，他们将联系施工单位整修。
使用方和建设方共同担责
对于还未通过验收的公园建筑，如果墙砖掉落砸伤游人，该由谁来负责?
河北三和时代律师事务所律师杨玉和称，使用单位具有房屋安全维护责任，如果该建筑物墙砖砸到游人，使用单位是法律第一责任人。如果出现不安全因素的原因是建设单位造成的，则建设单位应是第二责任人，与使用单位一同承担法律责任。
