主张解除工程合同时应注意哪些事项

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来源：找法网时间：2019-12-09 10:59:00

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　　解除合同一般是出现了法律规定的情形，例如因不可抗力导致合同目的无法实现，还可以按照双方的约定来解除，如果当事人一方主张解除工程合同的，那么主张解除工程合同时应注意哪些事项？阅读完以下找法网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、主张解除工程合同时应注意哪些事项

　　1、行使解除权应当书面通知对方;

　　2、未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭;

　　3、没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭;

　　4、合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力。

主张解除工程合同时应注意哪些事项

　　二、解除合同应注意什么

　　1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。

　　2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。

　　3、从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

　　4、一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。

　　5、不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》

　　第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

　　第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　5、法律规定的其他情形。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新主张解除工程合同时应注意哪些事项的法律知识。综上，主张解除工程合同时应注意的事项包括应当书面通知对方、应当在法定期限内行使合同解除权等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师，我们将竭诚为您服务。