竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差,所以确定竣工日期很重要,那么如何认定工程合同中的竣工日期呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、如何认定工程合同中的竣工日期

  最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。

  1、如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的,可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。

  2、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。

  3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(二)项规定:承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中,若当事人恶意阻止条件成就的,视为条件已经成就。

  4、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

如何认定工程合同中的竣工日期

  二、怎么认定工程合同中的开工日期

  开工是指承包人进场开始施工。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:

  1、合同中约定具体的日期作为开工日期;

  2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;

  3、以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期;

  4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。

  三、竣工日期怎么算

  1、以双方确认的日期为竣工日期

  如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的,可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。

  2、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合同之日作为竣工日期

  最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于如何认定工程合同中的竣工日期问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师

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