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  设备重置价格一般是发生在建筑工程当中,就是指在基本条件一致的情况下,例如装修材料价格和人工劳务费用等,重新建造一幢建筑物的正常价格。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于设备重置价格是什么意思及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、设备重置价格是什么意思

  重置价格也称重置价值、固定资产重置完全价值、固定资产重置完全成本。按当时的市场价格和生产条件等情况,重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用,包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。重置价格的估算主要是为了清产核资或固定资产重新估价的需要。清产核资时,为使帐面价值与实物一致或使折旧计算更加准确,要以固定资产的重置价格为基础,根据已使用和尚可使用的年限,估算其应计折旧额。

  房屋的重置价格是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建建筑物的正常价格。应注意与房屋“重建价格”概念的区分,房屋重建价格指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。

  “重置价格”强调重建房屋与原房屋的“功能”相同,“重建价格”强调重建房屋的与原房屋的“完全”相同。由于注重房屋“功能、效用”的重建,房屋重置价格由于忽略了房屋特殊装饰等不影响房屋功能的因素,其评估过程相对重建价格比较简易;同一房屋“重置价格”的评估结果一般也低于其“重建价格”的评估结果。城市及农村房屋拆迁中由于评估对象数量大、要求时间短所以使用的是“重置价格”的概念。只有对少数特殊建筑的评估(如有特别价值的古建筑等)才使用“重建价格”的概念。

设备重置价格是什么意思

  二、重置价格的构成

  重置价格的构成可分为直接成本和间接成本两类。直接成本是建筑物物质实体构建过程中直接投入的成本或费用。主要包括:人工费、材料费、施工机械费、其他直接费等四项。

  人工费:是指建筑物建造施工过程中所支付的一切工资性支出,包括工资和各种津贴。

  材料费:是指直接构成建筑物的各种物质、构件、零件以及房屋设备等的费用,如钢材、水泥、砖块、木材、照明装置、涂料等。

  施工机械费:是指建筑施工过程中使用施工机械所发生的费用。

  其他直接费:是指预算定额和间接费定额以外的现场建筑施工所发生的费用,如材料等的倒运费、垃圾清理费等。

  间接成本是指建筑物建造过程中发生的与其有关的成本,它不直接构成建筑物的物质实体。主要有:勘测、设计、规划、法律、评估费;施工执照费、建设贷款融资费(包括融资手续费和利息)、施工保险费、施工期的财产税;建筑承包商的管理费(包括施工企业管理人员的工资、各种津贴、业务活动费等)、投资者利润、销售费用(包括广告费、销售代理费)等。

  三、重置价格的相关规定

  《价格法》

  第二条

  在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。 本法所称价格包括商品价格和服务价格。 商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。 服务价格是指各类有偿服务的收费。

  第三条

  国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律,大多数商品和服务价格实行市场调节价,极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。 市场调节价,是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。

  本法所称经营者是指从事生产、经营商品或者提供有偿服务的法人、其他组织和个人。 政府指导价,是指依照本法规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。 政府定价,是指依照本法规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。

  根据法律规定可以得知,设备重置价格是指按当时的市场价格和生产条件等情况,重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用,包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。以上便是找法网小编为您带来关于设备重置价格是什么意思的关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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