建筑工程一般垫资多少

更新时间:2019-02-22 16:32 找法网官方整理
导读:
在实践中,做建筑工程的的都知道,工程款不会再开工前就打给施工方,必须是在工程竣工之后才能全部结算完成。如果协议中有约定的也可在工程的中段预支部分工程款,那么建筑工程一般垫资多少?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、建筑工程一般垫资多少

  垫资费用大概是按照所垫资金0.8%收取。

  垫资是有一定风险性,是一种违法行为,采用垫资一定要垫资机构出具以下做账原始凭证:

  1、现金交款单(回单)即为钱存入验资帐户证明,假如没有这张凭证,会计无法做帐,跟本反应不出来注册资本是否存入验资专户。

  2、贷方特种转帐凭证即为钱从验资专户转入基本账户凭证。

  3、现金支票存根或转账支票存根即为注册资本这笔钱是怎么取走的,也是会计做帐的重要凭证。找垫资机构最好要求出具现金支票存根,这样做帐方便些。

建筑工程一般垫资多少

  综上所述:

  找垫资机构代为办理有公司应当有:

  1、营业执照

  2、代码证

  3、国、地税登记证

  4、章

  5、验资报告

  重点注意的是:

  1、现金交款单(回单)

  2、贷方特种转帐凭证

  3、现金支票存根或转账支票存根

  二、建筑工程垫资弊病多危害大

  搞工程要垫资,在好多地方的建筑市场已经见空司惯。不仅集体单位兴建工程项目要垫资,国家机关兴建工程项目也要垫资,就连招商引资项目工程也学着现在用今后几年的钱了。

  总之,不论工程项目大小很少有不垫资的,有的工程垫资额高达50%。只要有人想干工程,就得先垫资,否则边都沾不上。如此盛行的惯例,不但工程弊病多,而且社会危害大。

  1、加大了工程成本。承包人在资金不到位的情况下,想方设法高价赊购建筑材料,或者从私人那里拿高息贷款购买建筑材料,确保工程按期开工;加之施工企业预测垫资期间建材市场风险系数,为确保利润,在承包总价中成倍加价,经业内人士预测垫资工程较其他工程高达15%以上。

  2、很难保证合格的工程质量。由于资金问题聘请的监理人数少,尽管监理人员很负责任,但一个监理员实在难以盯住几个工程队施工,为了获取最大限度的利润,承包人不可能按设计要求施工,在每道工序上暗中做手脚,偷工减料;或者低价购买劣质材料,以次充好,使工程质量得不到保证,形成“豆腐渣工程”。

  3、施工安全性差。承包人由于资金不足,工程施工所需的防护设施、设备,不能及时添置、维护、保养,事故隐患较多,给施工人员的人身安全带来很大威胁。某城区有个建筑工程使用毛竹脚手作支架,倒塌造成施工人员摔死压伤事件。

  4、造成“胡子工程”多。有些承建人由于缺乏必要的资金,对外赊购材料时,虽然作了许多保证,但赊销者仍担心本利无归,因此材料供应不及时;另外,强壮工人不愿干,年老体弱者工效低;承建人缺乏积极性,一拖再拖;这些原因造成原来4-5个月工期的工程,拖上一两年还未交付使用,可谓误人害已。

  5、酝成社会矛盾大。因多次追讨工钱达不到目的,气愤的工人围校堵门的有之,聚众到政府集访的有之;形成建筑单位、建材赊、销三方都难以解决的三角债的有之,为追讨货款倾家荡产的有之,还有的反目为仇法庭上见的也不乏其人。

  国家《招标投标法》第九条第二款规定:“招标人应当有招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。”其释义是这样表述的“进行某一单项建设项目、货物或服务采购所需的资金已经到位,或者尽管资金没有到位,但来源已经落实,如银行已经承诺货款。”去年元月一日实施的《政府采购法》第六条规定:“政府采购应当严格按照批准的预算执行。”其释义部分是这样表述的:“只有经批准后的采购项目,才有资金保障,具有履行采购合同的支付能力;没有列入预算的项目,政府不得拨款;没有资金保证的项目不能开展采购活动,否则政府将要承担法律责任。”国家先后在两部法律中,发出发包工程时不允许承包方垫资或变相垫资的禁令,可见,对源头上禁止这种垫资现象的重视程度。各地政府应以“践行‘三个代表’”的政治责任感,下决心综合整治工程垫问题。

  三、工程垫资利息计算方式

  如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本的,应当按照以下方式计算利息。

  1、工程预付款的应付时间是开工前7天,因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。

  2、进度款利息的起算时间,从报量后的15天计算进度款的利息。

  3、结算款利息起算时间,从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

  4、签证款利息的起算时间,应当从报量后的15天计算进度款的利息。

  5、索赔款利息的起算时间:

  索赔也有利息的问题,当事人有约定的从约定,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

  6、保修款的利息从约定。

  一般实践中都约定保修期满,无息返还。但是如果没有约定的,应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。

  以上就是找法网小编为您整理的最新建筑工程一般垫资多少的相关内容。综上,垫资费用大概是按照所垫资金0.8%收取。垫资是有一定风险性,是一种违法行为,采用垫资一定要垫资机构出具做账原始凭证等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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