建筑工程质保金是多少

　　一、建筑工程质保金是多少

　　工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

　　合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

　　(一)质保金预留比例、返还期限及方式;

　　(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

　　(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计

　　二、增加逾期返还工程质保金的违约责任

　　《建设工程质量保证金管理办法》第三条规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

　　(一)保证金预留、返还方式;

　　(二)保证金预留比例、期限;

　　(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

　　(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

　　(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

　　(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

　　(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。其中，第(七)项是本次《办法》新增内容。

　　三、建筑工程质保金的法律规定

　　建设工程质量保证金管理暂行办法

　　第六条　在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

　　采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

　　第七条　发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

　　根据法律规定可以得知、建筑工程质保金是不超过施工合同价款的3%，大家在建筑工程合同当中对质保金预留比例、返还期限及方式等事项最好事先进行约定。以上便是找法网小编为您带来的关于建筑工程质保金是多少的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。