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购房合同样本2017

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在人们买房的时候,都会签订一份购房合同,为了明确购房的详细事务和明确双方的权利和义务,那么购房合同要怎么签订呢?有什么相关的法律法规呢?关于这个问题,请看下面这篇文章的购房合同样本。

购房

  卖方(甲方):xxx    身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  买方(乙方):xxx    身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区xx街道xx号房产住宅,建筑面积为xx平方米。(详见土地房屋权证第xxxxxxxxxxxx号)。该房房龄xx年。

  第二条 上述房产的交易价格为:总价人民币xxxxxxxxxx元整(大写:x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整)。

  第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

  第四条 付款时间与办法:

  乙方同意在本合同签订当日一次性(或x次)向甲方支付全部购房款,共计人民币 xxxxxxxxxxx元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。

  第五条 交房时间和交房条件:

  交房时间。

  在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

  第六条 税费分担

  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由x方承担。

  第七条 违约责任

  本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。

  第八条 权利保证约定

  甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第九条 本合同一式x份。甲方产权人x份,乙方x份。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条 双方约定的其他事项:

  甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。

  甲方(签字):xxx              乙方(签字):xxx

  地址:xx市xx区xx街道xx号    地址:xx市xx区xx街道xx号

  联系方式:xxxxxxxxxxxxx         联系方式:xxxxxxxxxxxxx

  (盖章)                           (盖章)

  日期:xxxx年xx月xx日        日期:xxxx年xx月xx日

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