集资房转让协议范本 最近想买套集资房,不知道买这种房子有没有什么风险。集资房转让协议书又该怎样写? 中顾网律师: 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有

      集资房转让协议范本

      最近想买套集资房,不知道买这种房子有没有什么风险。集资房转让协议书又该怎样写?

      中顾网律师

      一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时 间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

      集资房的上市有时间和条件的限制,风险比较大,建议慎重考虑。

      集资房转让协议书范文:

      甲方:————

      乙方:————

      经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,具体协议如下:

      1. 乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整,利息————元整。

      2. 乙方一次性付给甲方手续费————元整。

      3. 在收到乙方————元及手续费————元、利息————元后,甲方的首付款————万元发票收据属于乙方所有,并转交给乙方,自此集资房名义虽写甲方姓名,实际上产权归乙方。

      4.————小区的集资房的————期付款由乙方承担,交钱发票及收据属于乙方所有。

      5. 甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清,发生费用由乙方承担。

      6.今后乙方如有机会参加集资房,则将以同等条件转让给甲方。

      7.本协议签订后,甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦,如甲方违反,须退还乙方的本金、利息、手续费,而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿,如乙方违反,甲方有权收回某某某小区的集资房产权,造成损失由乙方承担。

      8.如今后遇到新问题,甲乙另行协商。

      9.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

      甲方(签字): 乙方(签字):

      ————年——月——日

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