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春节前后,全国楼市会一片沉寂,但许多人还是在蠢蠢欲动,准备出手买房,只是看见大家都在观望,自己随波逐流罢了。其实,买房有时就要反其道而行之,人家都买房,我就观望,人家观望,我则出手。即使不出手买房,这时看房,也会很好地为日后买房打下好的基

    春节前后,全国楼市会一片沉寂,但许多人还是在蠢蠢欲动,准备出手买房,只是看见大家都在观望,自己随波逐流罢了。其实,买房有时就要反其道而行之,人家都买房,我就观望,人家观望,我则出手。即使不出手买房,这时看房,也会很好地为日后买房打下好的基础。

    方便查看房子是否有问题

    朱朱马上就要结婚了,因此买一套新房,是当务之急的事情。听人说,楼盘到了春节期间,一切缺点和质量问题都暴露无遗,可以更好地选择房子。她准备趁春节休息和男友把买房事情敲定。


    建议:春节期间,建议多看封顶的现房。这时看房最大的好处是能更好地了解房子的原始面貌,能最有效获取房子的真实信息,对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等,都能做到最直观的考察。


    还有,有些房子先天不足,如墙体有裂缝、给水不足等,这时开发商会想尽办法把裂缝抹平,给水弄好,但任凭开发商怎么弄,一些先天的缺憾,冬天一般还是会暴露出来。还有,园林绿化在冬天会显露无遗,你可以一目了然看到真相。

    可综合多人看房意见

    冯友春是外地人,在城市里基本没什么亲友。今年春节准备把父母和两个哥哥接到城市里一起过春节。春节休息期间,他准备带着大家一起去看房,也好给自己一个参考。


    建议:看房人较多,能够综合多方意见,在众多的楼盘中慎重选择,有充裕的时间对自己中意的多个房型进行冷静分析。另外,综合集体智慧,可以加强购房决策程序,减少风险,购得最满意的住房。


    还有,买房是大事,多听听家人的意见,多比较,会收到更好的效果。特别是多听女性的意见,她们看房会更仔细,往往看的是宜居不宜居之类问题,诸如洗衣机是否好摆放,是否适合晾晒衣物等。

    可查看房子是否有折扣

    张扬去年8月就有买房的打算,他多次去一些楼盘看房,很多户型比较合适,但就是房价一直居高不下,而且一点折扣都没有,为此很伤脑筋。有人劝他,何不等一等,春节期间购房,会有很多折扣优惠。他了解到,很多楼盘春节确实会实行优惠措施。


    建议:春节买房,开发商打折让利,优惠多多;买房人全家出动,高高兴兴。越是这种时候,买房人越要理性。理性购房,一方面不要被所谓打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观、全面考虑房屋的环境、配套、性价比等因素。


    还有,不怕不识货,就怕货比货,即使开发商吹嘘得再好,也要多加分析,然后才订购。

    年终奖更便利购房

    何长征一直想买一套房子,可苦于资金问题,一直没有购买。今年底,单位发了3万多元年终奖,加上住房公积金、存款,他准备趁春节休息期间,就订购一套房子。


    点评:很多人发了几千甚至几万元的年终奖,于是将买房这事纳上议事日程。“你不理财,财不理你”。不管你是不是有房,你都需要具备投资理财意识,在目前情况下,投资房子相比其它投资理财方式,尤其是将年终奖存放银行,是获益最佳的一种。而投资小户型,比投资大户型相对要稳妥得多。


    但是,虽然一下子发了数千甚至数万元年终奖,买房也不能一时头脑发热,看准房子再出手。

    (责任编辑:admin)

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