已过户的房产怎么更改合同名字
更新时间:2019-10-26 06:13
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导读:
网友提问:我是一位二手房的购买者,卖方的房子是95年的拆迁房,但当时开发商并没有发下产权证,只是和各个户主签了一个购房合同,说以后房产证下来后凭这个购房合同来领。请问这种情况该如何过户呢?我问过正规的中介,没有房产证是不能过户的。可以找开发商,让他把
网友提问:我是一位二手房的购买者,卖方的房子是95年的拆迁房,但当时开发商并没有发下产权证,只是和各个户主签了一个购房合同,说以后房产证下来后凭这个购房合同来领。请问这种情况该如何过户呢?我问过正规的中介,没有房产证是不能过户的。可以找开发商,让他把那张购房合同上的名字换成我的,这样可以吗?
王良斌律师回复:如果该房屋已经付完全款,可以与开发商协商更名;如果是按揭,如果想继续按揭,或房屋出售人准备提前还贷则要征得银行同意。
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