房子，作为普通百姓购买的大件，关系到消费者的安居问题。然而，就是这一牵扯众多家庭精力的房地产业，却是出现消费纠纷最严重的行业之一。找法网小编为您整理的有关发生购房纠纷投诉哪个部门的内容如下：
一、纠纷类型一：两证难办
提起购房纠纷，让百姓担心的恐怕是办证问题。办不了两证，购房者无法报户口，无法进行房屋转让或房屋低押等，权益难以得到保护。其实，多数是开发商“五证”不全造成的。
1、在买房时，一定要查看开发商的“五证”和“两书”。
“五证”：《国有土地使用证》、《商品房预售(销售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》。“两书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
如今大部分开发商会把证件复印件挂在营销中心。除此之外，也可以去当地房产交易网站上查核。
2、选择口碑较好，品牌较大的开发商更有保障。
维权：遇到推迟交房，首先查看商品房买卖合同中对延期交房是否有规定。若有规定，按合同执行。若合同无规定，购房者应给开发商宽限期，在宽限期内仍不交房，购房者有权解除合同，并支付违约金。违约金按购房款的比例计算，一般不超房款的20%。
二、纠纷类型二：开发商强制收费
网友称：有些楼盘到了交房期，不但没验收，还让业主缴2300元的燃气安装费，按相关规定：水电、报装费一律划入商品房价内，实行一价清。
维权：针对开发商违规收费的现象，建议业主向市开发办及房管部门投诉，查处开发商违规行为。
三、纠纷类型三：擅自修改规划
有些开发商擅自修改小区规划，未按约定修建，业主不满要维权，发现签定的购房合同中并未做细致说明，维权行动无法展开。
维权：确认是否写进合同很重要，开发商对小区的具体内容以及口头承诺都须写进合同才不会被骗，即使出了问题，也能维权成功。
四、纠纷类型四：房屋面积缩水
不良开发商会面积核算中，和面积测绘单位串通，增加公摊面积，让套内面积缩水，面积增加的幅度不破3%，这样在交房时，开发商能收取多出面积的房款。
维权：收房前需对房屋进行验收，现场验收需注意：
1、交付的房屋是否是所购房屋，设计是否与原图相符，面积是否一致;
2、质量、门窗是否与合同的约定相符;
3、水电气等附属配套设施是否到位;
4、约定的项目做得如何。在验房中发现一项不符，均可拒收并如实记载。
五、纠纷类型五：房屋质量问题
常见的质量问题有：墙体裂缝、楼板裂缝、屋面渗漏等。墙体空，墙皮脱落;隔音、隔热效果差;水电、暖气设计位置不合理;公用设施设计不合理，如：楼梯宽度小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等。
维权：买房前查看规划图，公用设施问题可避免。交房时验收房屋质量。如果大多数业主都遇到，建议集中向开发商反应，寻求满意的解决方案。
以上就是找法网小编为您整理的关于发生购房纠纷投诉哪个部门的内容。希望通过阅读以上内容，可以让大家对发生购房纠纷时的问题确定有更深入的了解，能更好的维护自己的合法权益。如果大家对精神损失这方面内容还有其他不解的地方，请上找法网。
