新房房产证如何办理?

更新时间:2014-12-30 09:51 找法网官方整理
导读:
从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使...

  从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房是一件重要且很繁琐的事情,购房者都需要一一掌握新房房产证如何办理?房产证办理需要哪些资料?

  新房房产证办理流程:

  一、提供所需材料

  二、进行产权登记

  三、契税税率及缴款书的办理

  1.提供户主身份证复印件。

  2.提供销售发 票复印件(带原件校验)。

  3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

  4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

  四、注意事项:保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

  房产证办理所需材料:

  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

  2.商品房销售统一发 票原件。

  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

  4.完税凭证(契税缴款书)。

  5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

  ②婚姻证明复印件(带原件校验)

  ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

  ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

  ①身份证复印件(带原件校验)

  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

  购房者在异地则到公证处办理

  购房者在国外则到大使馆办理

  ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
老房子如何办理房产证?
向房产管理局咨询。
如何办理房产证?
按照程序必须是这样的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何办理房产证?
你好,建议咨询当地房管局。
信用卡几个月不还会被真的被起诉?
被信用卡起诉,如果收到需要出庭的通知,就要出庭。关于被银行起诉的问题,需要具体分析。民事诉讼中,一般的诉讼时效是两年,超过两年,债权人即丧失胜诉权。权利人向义务
诈骗有什么方法可以追回款吗?
您好,建议报警处理
伪造、擅自制造注册商标标识罪的含义是什么,法律有什么规定
伪造、擅自制造注册商标标识罪的含义是指行为人违反商标管理法规,伪造、擅自制造他人的注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识,情节严重的行为。情节严重的,
弟媳妇要和弟弟离婚,可弟弟不同意,双方有一个孩子,现在弟媳妇要离婚带走孩子
您好,我马上让精通此类案件律师联系,我们会根据您的描述,并结合相关法律、行政法规的规定,做出您满意的答复。
深圳社保怎么补缴?
深圳补交社保有单位补缴和个人补缴两种方式。单位补缴的,应填写或通过企业网上申报系统申报并打印《申请表》,准备好相关材料,前往社保局办理;个人补缴的,携带相关资料
甘肃省定西市临洮县交通违章处理的步骤怎么规定的,是如何规定的
处理不同的违章程度,需要准备的材料多少不同。1、被电子眼拍照:这种情况准备好行驶证就行。2、超速违章:这种个情况需要带上行驶证、驾驶证及两证的复印件。3、被贴了
三明征地该怎么计算赔偿
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询