冷库工程项目一般在勘察、设计、施工、监理以及验收这几个步骤涉及到招标工作。其中勘察、和设计是项目实际施工前的招标 工作。在有了设计图之后的招标工作，就是实际的监理和施工招标内容。验收招标一般仅限于投资额过大，需要第三方审计咨询单位来验收管理。工作中，市场上最多的是施工招标。在有了设计图之后，对外公开招标到冷库工程完工的这个阶段，着重探讨说明。
首先，业主单位委托设计公司（院）设计好了建筑图纸后，可以根据项目的性质，提前筛选邀请行业内有一定规模的企业，来商谈项目的具体情况。从中也可以提前了解项目的预算情况。再通过公开招标深入洽谈，招到符合业主需要的施工单位。当然，也可以直接公开招标，业主单位可能要冒一定的危险，因为提前可以先行了解实地查看各投标单位的实力。采用资格后审的办法，有时由于工期时间的紧张，就可能少了实际考察的步骤。导致光从各种纸质资质上来判定投标单位的胜负。
有了建筑图后，可以对外进行招标工作。但是，各家招标公司对冷库工程存在着很大的区别理解。我们认为，一个冷库工程项目，业主方至少需要如下几方合作，才能完成一个项目。在有了设计图的前提下，一需要建筑施工方，该施工方可以承包地基土建、桩基及基础工作，完成地基后开始对主体钢结构（或多层砖混建筑）施工、强电、弱电、消防、以及排水这些领域内的工作。另外一方，就需要专业的冷库工程公司来进行施工。该专业的冷库工程公司就需要相关行业的专业资质。在有了这２大类领域的公司合作后，才可能完成一个最基本的冷库项目。
但是现在，我们见过众多的招标方式，是以建筑公司为招标主体，一个中大型的冷库项目光招建筑施工公司，而不见冷库领域的招标。这在一定程度上，反映了招标工作的本末倒至。我们说冷库工程，最为重点的是冷库，冷库专业的工作没有做好，建筑物建得再好，又能起到什么作用。制冷降不下来温度，或者制冷设备耗电量大、又或者制冷安全隐患大、各种弊端在实际使用后不断频出，建筑招标再好，又能起到什么作用呢？我们认为，一个大中型的冷库项目，应该在有了建筑设计图之中而不是之后，就需要与相关的设备厂商进行深入沟通，确定各种设备选型的技术方案规格，否则图纸出来后，不是这里不合理，就是那个地方需要改，到最后实际施工，边改边做，边做边改，不断发生会议、现场签证、增加费用，就会对一个项目的经济风险和工期风险带来很大的隐患。现阶段，中国的钢结构以及建筑领域的技术以及施工能力，对于冷库项目来说，都不是很难的事。无论是自动化立体库，高度３０米，还是单体建筑超过１００００平方的冷库群，国内的钢结构企业都能轻松的完成。反观现在冷库工程行业，能轻松完成３０米左右高度的自动化立体式冷库、或者是具有环保节能、全自动控制、以及专业的气调保鲜冷库项目，这些工程项目，在制冷领域内，反倒是需要认真招标仔细评审的重点。因为，制冷工作领域是一个乱象从生三国纷争的行业。 小到３个人的队伍，一个师傅带几个零时工就可以做。大一点的有专业的队伍的，有证施工的专业团队，都能完成一个中小冷库。但是做完成的工程质量，却有着极大的区别。一个冷库有的开机１小时就能降下来温度，有得开机得５小时甚至半天时间才能降到温度。或者降到温度后不到半小时就回温到上限值，又得工作。做得好的 降到温度后２ －－３个小时才第二次开机降温。其保温的时间长，机组工作的时间短。这些等等只是冷库工程中的冰山一角。更多的问题要在实际使用中才发现。而此时，一个冷库工程也已经做完，该付的款也付得一大半。即使是后面不付工程商的款，对于一个投资使用１０年以上的项目又能如何？不付工程商的这点钱又能挽回出后面省下来的电费？安全隐患？使用方便？
只能让业主单位在使用中发现了问题，才想到，原来这个项目一圈下来，最重要的冷库领域才是最重要的。钢结构出问题很少，而冷库才是不断出问题。今天氨泄露，明天消防去灭火，后天某某处半夜紧急疏散群众这样的新闻不绝于耳．
业主方及招标公司共同深化写好招标文件、技术标准。做到公正、公平、公开的原则。向社会公布招标内容。在招标范围上，可以以总包方式，以建筑公司为主体，制冷工程公司为专业分包为辅助的方式，组成联合体投标。这个时候其招标的资质不仅仅是需要建筑领域的施工总承包资质，还需要专业的制冷工程领域内的资质。２家专业的公司组成一个投标联合体，向业主投标负责。二家之间以分包或主分关系共同向业主负责。并承担连带责任。第二种是业主单位将建筑领域为一个招标段，冷库领域为一个招标段，这种方式，２家都直接平行向业主负责。都属业主直接管理。各自承担各自领域内的工作。２家施工单位之间互相配合，共同完成各自的承包范围。
以上是冷库工程承包资质等级标准的相关内容，冷库工程承包以建筑公司为主体，制冷工程公司为专业分包为辅助的方式，组成联合体投标。其承包的资质不仅仅是需要建筑领域的施工总承包资质，还需要专业的制冷工程领域内的资质。
