找法网
建筑工程纠纷

承包人可以将建筑工程转包给他人吗

23,657
2

日常生活中,大家对工程的承包和转包已经非常熟悉了。在工程建设中,工程的转包是非常常见的现象,特别是对于大型的工程建设,工程转包屡见不鲜。那么,根据国家法律规定,承包人可以将建筑工程转包给他人吗?

  建筑工程可合法转包

  根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》的规定,承包人在承接建筑工程后,可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而,承包人是可以将建筑工程转包给其他人。

  但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任

  1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

  2、承包人将全部建筑工程转包,或者全部工程肢解转包的。

  《建筑法》明文规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人。

  《招标投标法》也有规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

  所以,承包人不可以将全部建筑工程转包,否则,属于违法行为。

  3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

  按规定,施工单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应的法律责任。同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。

  总之,承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那是合法有效的。

推荐阅读
相关回答
专业站首席律师
最新解决方案
最新文章
  • 建筑工程小知识 非法转包会有哪些处罚

    随着建筑工程的市场越来越旺,现在越来越多的人都有做建筑工程。但是有时候,因为一些原因,原先接了建筑工程的承包人不能继续完成工作了,需要转让给他人的话,这种行为叫做转包,但是现在我们国家已经禁止转包了。如果非法转包的话,是会有一些处罚的,那么非法转包都会有什么处罚呢?关于这个问题,找法网小编整理了下面这篇文章,欢迎大家阅读参考。 阅读全文

  • 非法转包的后果有哪些

    非法转包又称违法转包,是指自己承包的项目以不正当的方法转借给第三方,这样是违法的,在做生意的时候会有很多的方法去解决问题,希望不要以违法手段来解决问题,我们应该多普及一下这方面的知识以免走上不归路! 阅读全文

  • 非法转包与违法分包的区别

    日常生活中,大家对转包与分包可能较为陌生,但在实际工程建设中,转包和分包是非常普遍的现象。如果不按照国家法律规定转包或分包,就可能造成非法转包和违法分包的现象。那么,什么是非法转包与违法分包呢?两者又有什么区别? 阅读全文

  • 施工合同纠纷非法转包的效力认定

    合同是我们工作所必须,我们也都知道施工是需要签订合同的,那么施工合同纠纷非法转包效力认定是如何的,怎么样才能确定我们签订的施工合同是否有效。 阅读全文

  • 非法转包的认定条件

    现实生活中我们会遇到非法转包的认定条件有哪些的问题。那么很多人会想知道这个问题的有关内容,并且其中含有怎样的法律知识。其实这个问题并不复杂,只要你好好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。 阅读全文

小法在线

小法在线

400-676-8333

(周一至周五8:30 - 18:00)

微信扫一扫,关注找法网

微信扫一扫,关注找法网