一、房产继承的顺位
房屋继承时效的相关规定主要为：
１、依照《继承法》第十条的规定，死者的配偶、父母、子女都正是第一顺序继承人，他们继承的份额都是相等的。
２、根据《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼”的规定，继承开始后，但在两年之内继承人又没有向法院起诉要求继承此财产的，即已超过法定诉讼时效期限，法院将不再保护继承人的继承权利。
结合实践来看，个人房产过户所需的基本材料如下：
１、房地产转移登记申请表。
２、申请人与被申请人的身份证明。
３、房屋权利证书。
４、房屋买卖合同书。
５、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
６、若为共同共有，需要共有人同意转移的意见书。
７、法院等司法机关的强制性过户文件。
８、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 根据过户原因的不同，过户所要准备的材料就有所不同。部分地区对于主体身份以及过户原因审核比较严格，因此需要的证明材料比较严苛。
１、房产证；
２、土地证；
３、业主档案；
４、死亡证明；
５、所有子女户口及身份证。
１、公证费：所要继承房产面积ｘ70元；
２、相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。
综上，是找法网小编为大家带来的老人去世房产怎样继承的相关信息，我们了解到继承必须是你父母去世才可办理。根据《中华人民共和国继承法》第二条规定继承从被继承人死亡时开始。如您对上述有疑问或者还想了解更多的有关房屋纠纷的问题，可咨询找法网的律师进行了解。
