实际购房面积与合同约定不符合怎么办?
更新时间:2019-10-12 19:02
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导读:
我买了一套房,合同上的建筑面积为80平方米,现房产证上写着98平方米,开发商要求我补交多出的18平方米的购房款。问:是否应该补?律师解答:房地产的购房面积与实际面积不符,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则:1、面积误差的绝对值在3%
我买了一套房,合同上的建筑面积为80平方米,现房产证上写着98平方米,开发商要求我补交多出的18平方米的购房款。问:是否应该补?
律师解答:房地产的购房面积与实际面积不符,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则:1、面积误差的绝对值在3%以内(含3%)的,按合同约定的价格结算;2、面积误差超过3%的,所超出部分由开发商承担,所有权归购房者所有。
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