同居房产纠纷案

　　“我和前妻2007年离婚后，又同居生活了两年，没领结婚证，而且当时法院判决的财产分配我们没有执行。可现在我们的感情又出现了问题。如果我们再次分手，上次法院的判决能执行吗?我们是同居夫妻时添的东西还要平分吗?”最近，德州的张某为自己与前妻的财产分配问题头疼不已。

　　张某因与前妻感情不合，于2007年夏季诉至法院离婚。当时法院判决两人离婚，并判两人共同所有的一套房屋归女方所有，女方折价补偿给男方 18000元，男方持写有自己名字的房产证与女方办理过户。然而，拿到离婚判决书后，张某的前妻只付给他一万元钱，双方也没办理过户。一个多月后，双方的矛盾因有所缓和，又共同生活在一起，只是没有办理复婚手续。可就在两人同居生活了两年后，感情再次出现危机。这时，张某又想到了当初的判决，自己没与前妻办理房产过户，而且前妻还欠着自己8000元钱。张某对此有颇多疑问：“过了这么长时间，这些钱我还能要回来吗?前妻还有权依判决要求我去和她办理房产过户吗? 我们共同生活的这两年，又添了一些家电，如果分手，还需要分吗?”

　　就此，记者咨询了律师事务所的律师。律师称，按《民事诉讼法》第215条规定，申请执行的期间为2年。但目前法律界的执行方法是，物权请求权不受时效的限制，债权请求权受时效的限制。就是说，这位男士那8000元钱因过了执行时效法院不再受理，而前妻判得的房产属物权，虽超了二年执行时效，但仍可要求履行，即这位男士须协助前妻办理房产过户。

　　另外，律师介绍说，像张某与他的前妻目前属同居关系，不是合法婚姻，不享有合法夫妻的权利义务。所以，男女双方对同居关系期间双方共同购置的财产仍享有平等权利。当然，对双方同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，也可按共同债权、债务处理。