保障性住房是相对于商品性住房的一个概念，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，2011年各地管理新政策出台，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场稳健发展。以下是找法网小编整理的关于保障性住房房产证的内容：
一、保障性住房的政策规定
保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。
值得留意的是，房本也分为两种，对具有产权的人来说，房产证和房本是一个意思。但对没有房产权的人来说，就不是一个意思，那你的房本就是租借本。打个比方，假如你租借了国家的公房，且每月要付房费的话，那你的房本就是租借本。尽管你的房本也是土地房产处理局发的，但你仅仅享有运用权，房子如果要出售，也只能卖到有房产权房子的三分之二的价钱。不过拆迁时，是能够享用全额的补偿款。
二、保障性住房房产证是谁的
除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。原因是农民具有地步和宅基地，尽管价值不比乡镇土地，但也算是固定财物，小编以为在“租售偏重”的住宅准则规划中，有必要向乡村户口敞开保障性质的房产请求，关于不愿意购房的也应该能够请求住宅补助。
保障性质的房产型住一切房产证吗?保障性质的房产型住宅能够上市销售吗?这是许多购房者在挑选房产的的时分遍及重视的问题。保障性质的房产中的经济适用房和两限房这两种是有房产证的，而其间的公租房和廉租房是没有房产证的。
经济适用房和两限房有房产证，保障性质的住宅包含，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地差价。若不满五年，需求出让的话，由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房不能上市销售。
不同区域的保障性质的住宅种类不同，保障性质的住宅里边包含方针性住宅、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商业房产，前面三种是没有房产证的，限价商业房产有房产证。
保障性质的住宅就是为了没有房子的人来供给房子的，如果住户不住了，比方廉租房是要政府收回的，其他的几种住一切年限要求，在年限要求内不能够进行销售，能够租借。
上述内容就是找法网小编对保障性住房房产证是谁的问题进行的解答，还介绍了保障性住房的相关政策规定，大家通过小编的这篇文章，是否都了解清楚了呢?希望通过这篇文章，读者能有所了解，读者如果对保障性住房房产证还有其他疑问，欢迎到找法网找律师进行法律咨询。
