加快房地产税立法并推进改革

更新时间:2014-07-03 16:42 找法网官方整理
导读:
近日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》称,加快房地产税立法并适时推进改革。《决定》中传递的信号表明,这项改革将以更加完善的方式向前推进。

  近日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》称,加快房地产税立法并适时推进改革。《决定》中传递的信号表明,这项改革将以更加完善的方式向前推进。

  房地产税不仅是房产税

  “加快房地产税立法并适时推进改革”,值得注意的是,这次《决定》中的表述为“房地产税”。对此,“十二五”规划中也明确,“要研究推进房地产税改革”。二者“房地产税”的表述相一致。

  房地产税与房产税不同。房地产税是一个体系,是指与房地产直接相关的一系列税种,包括土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等等,而房产税则是一个针对房屋保有环节的一个税种,属财产税。

  不难看出的是,包括房产税在内的房地产税制已被作为一项综合改革整体统筹加以考虑。

  “从我国目前的房地产税制来看,总体税负较重,尤其是开发环节,收费也较多,存在重复征税,所以房产税改革应该是建立在厘清整个房地产税制的基础上,它包括一些税种的合并,有增税也有减税,而不是凭空增加一种税。”中国社科院财贸所研究员说。

  以立法促改革

  自房产税改革破题以来,与之相关的讨论一直不绝于耳。《决定》中房地产税的改革提出要“加快立法”。

  应该看到,房产税是房地产税中一个与普通百姓紧密相关的税种。“具体到房产税,这是一个直接税,通过加快立法可以推进改革的进程,立法过程也是形成共识的过程,可以增强改革认同,减少改革阻力,协调社会各方的关系。”中国财税法学研究会会长说。

  税收的原则是税负公平,通过完善立法可最大限度集中民情、民意、民智,通过立法不仅可以让房产税的改革设计更加科学和公平,而且可以保障改革的顺利推行,巩固改革的成果。

  事实上,越来越多的业内人士认为,房地产税改革,尤其是房产税改革已不仅是一项税收政策的调整,而且是一项公共政策,需要政府和百姓的良性互动,应该有一个通道将利益各方的合理诉求送入决策的层面。

  更加完善的扩围方案

  在经历了长达十年的酝酿、一年多的试点,房产税改革目前面临的首要问题是如何将试点扩围,而正如一些业内人士所说的,房产税改革已经做了大量的准备,下一步出台的扩围方案将会更加完善。

  北京大学城市与环境学院教授表示,房产税改革的提出可以追溯到2003年,在技术上和房产信息的掌握上上已经做了大量准备,已不是障碍,某些城市现在征收是完全具备条件的。下一批试点的选择应该仍是具有典型性的。房产税的定位是地方税,在公平合理的前提下,不一定所有地方试点方案都一样,扩围方案也不一定完全遵循上海、重庆的版本,重要的是如何与地方财政体系衔接,如何切入。

  一些专家也一再强调,在房产已经成为家庭重要财产的今天,在房地产已经在整个经济中占有重要地位的今天,房产税改革全面推开一定是大势所趋,但房产税的征收也一定会考虑每个居民基本的住房需求。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
今年推进房地产税立法,有人知道房地产税立法时间吗?
您好!关于房地产税立法时间的问题,目前还没立法,十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人在答记者问环节时表示,房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵
房地产税问题
应当继续交费
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
最新成都购房政策
最新成都购房政策
房地产动态
催款公司骚扰妻子公司,威胁每天打电话
你好,情节严重可报警处理
如果买的电池有质量问题怎么办?能起诉吗?
根据《产品质量法》规定,因产品质量发生民事纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以根据当事人各方的协议向仲
我去别的地方工作是为了拿工资。我应该在哪里向劳工部投诉?
劳动者讨薪可以进行投诉,投诉要找相应的劳动行政部门进行,并且投诉不同于举报,要提供真实的信息。
我想跟妈妈断绝父女关系
如何断绝父女关系都不具有法律意义,父母与子女的亲属关系是基于血缘形成的;血缘关系无法改变,因出生而产生,因死亡而消灭。通过任何途径断绝父女关系法律都不会承认。法
我的右边邻居要盖两层楼,楼顶上面是阳台,他们需要给我留多少米采光
邻居建房子采光按规定比例留取。按建筑规范,相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8至1.2倍计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15
在网上买了只猫,到我这边没两天它就死了,商家应不应该负责任
网络交易平台提供者需要承担连带责任的情形:1、网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询