专家提醒：要找正规房地产中介公司代理，认真审查合同条款
找个中介卖房，被骗大降房价又狂交费用，签了“交房还得帮买家供楼”的“离谱”协议。遭到层层“剥削”，张先生更没想到，买家却是中介的老婆，身份根本不是自称的公安人员……
中介吹歪风房价一降再降
张先生是在一年前认识洪某的。后来他想卖房，洪某主动提出可提供中介服务。自2004年10月至今年4月，洪某不时地传来房子出让的负面信息，“他说房子位置、户型、周边配套不好，买家不好找，需要降价才能出售。”房价从50万元一降再降。4月下旬，洪终于传来喜讯：有个在公安局工作的女士愿意出41万，但所有交易费用要由卖方承担。
4月29日三人见面。张小姐自称“在公安局工作，带一小孩，之前不认识洪某。”准备签合同时，张先生却发现原来说好的一次性现金付款变成了转按揭，就不想签了。可洪某说办转按揭手续很容易，只是程序问题，事实上就是一次性付款。张先生就这样被“连哄带骗”签了房屋买卖合同，洪某做中介人，向张先生收中介费1.5万元。
中介拖着不办转按揭手续
5月11日，国务院办公厅转发了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。按照新政策，6月1日起没有房产证的不能转让，所以银行也不能办转按揭。而张先生的房子最早也要明年7月才能拿证，他不断催促洪某务必赶在6月1日前完成交易手续。
5月27日，洪某突然让他去银行签署转按揭文件，同时又让他签了一份房屋买卖的《补充协议》。填了转按揭申请，又过了一个多星期，洪某没有任何反馈。张先生感到不妙，亲自跑到银行了解情况。银行的骆小姐告诉他：“广州已经执行新政策，未办房产证的二手房不能审批转按揭了。”“可申请早就交了啊?”骆小姐说：“填写的转按揭资料被洪某当天就拿走了，洪根本没有说张先生要交易房产，只说是来借用一套转按揭资料。”
卖家交房还得替买家供房
张先生通过多方调查才知道，原来洪某和买家是夫妻，而张小姐根本不是公安局的工作人员，洪某也没有房地产经纪资格证……
